Crédit Immobilier : 150 000€ voici la réponse de ma banque

Le 11 avril 2023 à 21:51:54 Operadk a écrit :
ça représente quoi 80 000 euros en cout total du crédit ? c'est ce qu'il doit payer en + des 150k ?

Oui en gros la banque lui prete 150 000 € mais il devra les rembourser en plus de 80 000 € d'intéret soit 230 000 €

Le 11 avril 2023 à 21:53:25 :

Le 11 avril 2023 à 21:51:54 Operadk a écrit :
ça représente quoi 80 000 euros en cout total du crédit ? c'est ce qu'il doit payer en + des 150k ?

Oui en gros la banque lui prete 150 000 € mais il devra les rembourser en plus de 80 000 € d'intéret soit 230 000 €

Non mais c'est une blague ?

Le 11 avril 2023 à 21:54:01 :

Le 11 avril 2023 à 21:53:25 :

Le 11 avril 2023 à 21:51:54 Operadk a écrit :
ça représente quoi 80 000 euros en cout total du crédit ? c'est ce qu'il doit payer en + des 150k ?

Oui en gros la banque lui prete 150 000 € mais il devra les rembourser en plus de 80 000 € d'intéret soit 230 000 €

Non mais c'est une blague ?

tu découvres les prêts ?

c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

Le 10 avril 2023 à 09:23:54 :

Le 10 avril 2023 à 09:22:24 :
Aucun rapport, le courtier a des partenariats avec des banques qui lui proposent des avantages dont des taux plus faibles…

oui gagner 0,10% en payant 2000€ de frais au courtier
Super bon plan

Le courtier est rémunéré par la banque qui est heureuse d'avoir choppé un crédit.

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 Operadk a écrit :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

Un pret bancaire c'est un taux sur capital restant à remboursés chaque année crayon

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

c'est par an
chaque année tu dois payé 4% de 150k à la banque, pour ça que le coût est pas le même selon la durée du prêt plus c'est court moins tu payes

Le 11 avril 2023 à 21:54:47 :

Le 10 avril 2023 à 09:23:54 :

Le 10 avril 2023 à 09:22:24 :
Aucun rapport, le courtier a des partenariats avec des banques qui lui proposent des avantages dont des taux plus faibles…

oui gagner 0,10% en payant 2000€ de frais au courtier
Super bon plan

Le courtier est rémunéré par la banque qui est heureuse d'avoir choppé un crédit.

Non tu payes toi même le courtier

Le 11 avril 2023 à 21:56:24 :

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

c'est par an
chaque année tu dois payé 4% de 150k à la banque, pour ça que le coût est pas le même selon la durée du prêt plus c'est court moins tu payes

putain mais c'est de la merde

c'est mieux d'acheter cash

Le 11 avril 2023 à 21:57:08 :

Le 11 avril 2023 à 21:56:24 :

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

c'est par an
chaque année tu dois payé 4% de 150k à la banque, pour ça que le coût est pas le même selon la durée du prêt plus c'est court moins tu payes

putain mais c'est de la merde

c'est mieux d'acheter cash

bah oui mais peu de gens peuvent sortir 150k en cash comme ça
mais effecivement ça veut dire que même à la fin du crédit si ta maison a pris +50% au final tu fais pas de bénéficies

Le 11 avril 2023 à 21:57:08 :

Le 11 avril 2023 à 21:56:24 :

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

c'est par an
chaque année tu dois payé 4% de 150k à la banque, pour ça que le coût est pas le même selon la durée du prêt plus c'est court moins tu payes

putain mais c'est de la merde

c'est mieux d'acheter cash

Bah en vrai si tu peux acheter cash, fais-le

Le 11 avril 2023 à 21:56:24 ManoAMano7 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

c'est par an
chaque année tu dois payé 4% de 150k à la banque, pour ça que le coût est pas le même selon la durée du prêt plus c'est court moins tu payes

C'est presque ça c'est 4% du capital restant à rembourser donc
1ere année 4% de 150 000 € soit 6000 €
2ème année 4% de 144 000 € soit 5760 €

etc ...

Edit : En fait non c'est poas ça

Je bosse dans une grande banque française, je fais de l'immo toute la journée. Pour un emprunt pour une personne lambda (j'entend revenus "normaux" et peu d'apport) te pose pas de question tu prends les 25 ans. On ne fait que du 25 ans à la longueur de journée ? Pourquoi malgré que le cout total est plus élevé, tout simplement parce que ton bien tu vas le revendre au bout de 5-8 ans donc tu paieras jamais ton cout de crédit total. Ca plus le fait que les mensualités sont les plus faibles.

Concernant la période, si tu peux attendre un peu fait le. Pas pour les taux mais pour le prix de l'immo qui commence tout doucement à baisser

Le 11 avril 2023 à 21:54:44 :
c'est pas logique, un taux à 4% sur 150k ça fait 6 000 euros à payer, pas 80 000

je comprends rien

Ayaaao apres on s'etonne que les gens continuent de contracter des crédits immo

Selection naturelle sur vous les lemgo

Que ce soit la bonne période ou non pour acheter, ma manière de penser c'est de privilégier la mensualité, plutot que la durée, quitte à ce que le coût du crédit soit élevé...

Je préfère garder du reste à vivre chaque mois, que me serrer la ceinture, pour "vivre" dans 20 ans

Le 11 avril 2023 à 22:01:25 A_Hitchcuck a écrit :
Bordel 50k d'intérêt pour un emprunt de 150k

Il paiera jamais les 50k d'intérêt... c'est son premier bien, il va revendre très vite et faire une plus values

Le 11 avril 2023 à 21:58:37 :
comment c'est possible de payer 50k en + des 150 K ?
c'est quoi cette arnaque

L'arnaque qui permet aux banques de se faire du pognon avec le pognon de ceux qui placent leur argent chez eux

Faire du fric avec du fric
Dire que les gens croient que ca va durer eternellement ce ponzi.
Pa pret.