Crédit Immobilier : 150 000€ voici la réponse de ma banque

Le 11 avril 2023 à 22:31:52 :
Bordel ca fait mal au cul j'ai emprunté 220K il y a même pas un an et demi, j'en ai pour 20K d'intérêt

Tu as acheté le top de la bulle aussi...

Le crédit, au moins tu peux le renégocier quand les taux baisse... Le prix du bien acquis par contre...

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu demandes à tes proches s'ils ont un bon banquier à recommander, tu prends un max de rdv chez différents banquiers même s'ils font partis du même groupe voir de la même agence.

Quand j'ai négocié mon taux j'en ai vu facilement 15 en 10 jours, j'en ai vu plus d'un ajouter manuellement -0.4% suivant leurs objectifs et instructions ils ont tous une marge de manoeuvre.

Le 11 avril 2023 à 22:32:21 :
80k€ d'intérêt pour 150k€ emprunté

Même la mafia propose de meilleurs tarifs

+ Acheter en 2k23 alors que le dégonflement de la bulle ne fait que commencer

Il faut go tontine c'est moins cher

Le 09 avril 2023 à 21:53:43 :
C'est pas la bonne période pour emprunter

Tu gagnes plus a prendre une location et attendre quelques années que se prendre un crédit maintenant et être proprio

Ca redescendra pas. En tous cas pas avant 10 ans mini

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Ayaaaaa les conseiller bancaires sont des enormes merde qui savent juste te vendre des assurances vie.
Si y'a bien un truc inutile c'est bien les conseillers bancaires

Le 11 avril 2023 à 22:33:05 :

Le 11 avril 2023 à 22:31:52 :
Bordel ca fait mal au cul j'ai emprunté 220K il y a même pas un an et demi, j'en ai pour 20K d'intérêt

Tu as acheté le top de la bulle aussi...

Le crédit, au moins tu peux le renégocier quand les taux baisse... Le prix du bien acquis par contre...

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Le 11 avril 2023 à 22:33:05 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:31:52 :
Bordel ca fait mal au cul j'ai emprunté 220K il y a même pas un an et demi, j'en ai pour 20K d'intérêt

Tu as acheté le top de la bulle aussi...

Le crédit, au moins tu peux le renégocier quand les taux baisse... Le prix du bien acquis par contre...

Les taux rebaisseront pas, ou pas tout de suite. Nos parents avaient du 10% à l'époque.. donc aujourd'hui on est encore "pas cher"

Le prix du bien a été bien négocié, et avec l'inflation sur les matériaux j'ai aucun doute que dans le pire des cas il conserve sa valeur

Le 11 avril 2023 à 22:36:01 grosdetraques a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Ayaaaaa les conseiller bancaires sont des enormes merde qui savent juste te vendre des assurances vie.
Si y'a bien un truc inutile c'est bien les conseillers bancaires

Oui va voir ton courtier qui te prend 3k pour comparer 2 banques t'as raison

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 Nougat_dur a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

No fake ils ont pas de commission ? Dans ce cas ça sert à quoi de forcer pour te vendre des assurance etc ... ?

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :
Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

Oui oui, c'est un houx d'extrême droite

Le 11 avril 2023 à 22:36:58 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 Nougat_dur a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

> Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :

> Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

No fake ils ont pas de commission ? Dans ce cas ça sert à quoi de forcer pour te vendre des assurance etc ... ?

Les gens oublient qu'une banque c'est un commerce, comme la fnac comme amazon, comme leclerc etc. Notre but c'est de grossir et faire de la thunes. Sauf qu'on vend pas des télés mais des placements. Pour l'assurance une fois que tu as une bonne base en épargne disponible c'est un bon conseil (non imposition, transmission et rendeement)

Le 11 avril 2023 à 22:37:57 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

> Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :

> Cette redpill sur les courtiers

Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

Oui oui, c'est un houx d'extrême droite

Renseignez vous svp, vous imaginez si un banquier était commissionné sur des produits qui impliquent l'argent des clients ?

Perso j'ai pris y'a 2 semaines. 3.30 en taux annuel. Avec 20k a 0%. Le mini que j'ai pu trouver.

En juin ça passe a 4% de ce que j'ai pu voir. 110k de crédit. Mais le plus important c'était que la maison que j'ai était bradé à prix d'or.

Le 11 avril 2023 à 22:36:34 :

Le 11 avril 2023 à 22:33:05 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:31:52 :
Bordel ca fait mal au cul j'ai emprunté 220K il y a même pas un an et demi, j'en ai pour 20K d'intérêt

Tu as acheté le top de la bulle aussi...

Le crédit, au moins tu peux le renégocier quand les taux baisse... Le prix du bien acquis par contre...

Les taux rebaisseront pas, ou pas tout de suite. Nos parents avaient du 10% à l'époque.. donc aujourd'hui on est encore "pas cher"

Le prix du bien a été bien négocié, et avec l'inflation sur les matériaux j'ai aucun doute que dans le pire des cas il conserve sa valeur

Ils avaient 10% quand la valeur des biens etait corrélée au reel.
La on est a 4% mais la valeur du foncier a fait une exponentielle to the moon
C'est bcp moins rentable aujourd'hui qu'hier.
Pour infos, les boomers ont pu etre multiproprietaires avec un seul des parents qui travaillait.
Aujourd'hui, meme un couple de cadre a temps plein ne peux meme pas acheter le bien qu'ils souhaitent sans concession.

Le 11 avril 2023 à 22:38:52 :

Le 11 avril 2023 à 22:36:58 Pouting007 a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 Nougat_dur a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

> Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

> > Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :

> > Cette redpill sur les courtiers

>

> Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

No fake ils ont pas de commission ? Dans ce cas ça sert à quoi de forcer pour te vendre des assurance etc ... ?

Les gens oublient qu'une banque c'est un commerce, comme la fnac comme amazon, comme leclerc etc. Notre but c'est de grossir et faire de la thunes. Sauf qu'on vend pas des télés mais des placements. Pour l'assurance une fois que tu as une bonne base en épargne disponible c'est un bon conseil (non imposition, transmission et rendeement)

justement c'est ça le problème il faudrait séparer les banques de dépôt et le banques d'affaire et proposer des crédit à taux 0 pour l'achat immobilier

Le 11 avril 2023 à 22:39:50 :

Le 11 avril 2023 à 22:37:57 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:36:00 :

Le 11 avril 2023 à 22:34:29 BrownCoin a écrit :

Le 11 avril 2023 à 22:33:48 :

> Le 11 avril 2023 à 22:32:22 Pouting007 a écrit :

>> Le 11 avril 2023 à 22:30:59 A_Hitchcuck a écrit :

> > Cette redpill sur les courtiers

>

> Oui mais pour quelqu'un qui y connait rien c'est toujours bien de se faire accompagner + recherche à notre place non ?

Tu as également ton conseiller bancaire qui peut t'aiguiller

Le même qui te propose des placements vaseux ( exemple assurance vie en autopilot quand les taux était à 0% ) pour prendre une commission ?

Ah le conseillers bancaires sont aux commissions ? Première grande nouvelle. Aucune commission sur les ventes et heureusement

Oui oui, c'est un houx d'extrême droite

Renseignez vous svp, vous imaginez si un banquier était commissionné sur des produits qui impliquent l'argent des clients ?

Oui et non. C’est une question très intéressante car elle touche à un des secrets de polichinelle les plus tabous en France, concernant la rémunération des distributeurs et des conseillers en investissements. Dans la plupart des domaines de consommation, on appelle un vendeur un vendeur, mais pas dans la banque. Dans ce domaine, les salariés sont bien recrutés comme agents commerciaux pour vendre des services aux clients, mais ils sont présentés aux clients comme conseillers, sans préciser que la motivation de leur conseil est bien de vendre aux clients des services qui rapportent à la banque.

C’est un sujet d’actualité, car aux Etats-Unis la banque Wells Fargo vient d’écoper de 185 millions de dollars d’amende, début septembre, pour des pratiques commerciales abusives, et cette banque a annoncé depuis qu’elle projetait de supprimer tous les objectifs de vente dans son activité de banque de détail pour les particuliers à partir de l’année prochaine.

En France, la situation a évolué mais elle reste très opaque et assez malsaine, pour les salariés comme pour les clients des banques. Jusqu’aux années 2000, les « conseillers » des banques touchaient des commissions et des primes pour les inciter à vendre certains placements ou services à leurs clients, ce qui entraînait des ventes inappropriées avec des déceptions et litiges à la clé qui pouvaient coûter cher à la banque en procès.

Depuis 2005, avec l’entrée en vigueur de la Loi de sécurité financière du 1er août 2003, ces systèmes de primes individuelles sur les produits vendus sont interdits, pour éviter de biaiser les conseils. Mais les banques ont trouvé deux parades qui aboutissent à peu près au même résultat, parfois en pire. Premièrement, elles n’ont plus le droit de distribuer des primes individuelles pour inciter à vendre un placement ou service spécifique, mais elles peuvent distribuer des primes collectives, par exemple par équipe ou par agence. Deuxièmement, elles peuvent fixer des objectifs de vente par équipe, ou par agence, qui peuvent avoir des effets très pervers, que ce soit pour la santé des salariés des banques ou pour la pertinence et la qualité de leurs conseils.

L’astuce consiste à donner aux salariés une part de rémunération variable dépendant directement de leur capacité à vendre plus que leurs collègues. C’est un peu le concours de l’employé du mois. On a vu des systèmes ou la satisfaction des clients ne comptait que pour 5% dans la note du salarié, avec une pression telle que les salariés renonçaient à demander le paiement des heures supplémentaires, ou rognaient sur leurs congés pour vendre toujours plus et garder leur emploi. Certaines banques ont déjà été sanctionnées par la justice pour ce type d’organisation jugée contraire au droit du travail, car il est interdit de mettre en concurrence les salariés, en plus de constituer « incitation pernicieuse à contourner la réglementation pour faire du chiffre », comme l’a estimé le tribunal en condamnant les Caisses d’Epargne.

https://deontofi.com/mon-banquier-touche-t-il-des-commissions-sur-les-placements-quil-me-vend/