Crédit Immobilier : 150 000€ voici la réponse de ma banque

Le 09 avril 2023 à 22:47:04 :

Le 09 avril 2023 à 22:43:52 :

Le 09 avril 2023 à 22:43:27 WhiteNights a écrit :

Le 09 avril 2023 à 22:40:37 :

Le 09 avril 2023 à 22:39:02 Varicepoilue a écrit :

> Le 09 avril 2023 à 22:38:13 :

> > Le 09 avril 2023 à 22:37:30 Purin2moretti a écrit :

> > > Le 09 avril 2023 à 22:35:28 :

> > > aaaaya continuez de vous ruiner les proprios

> > >

> > > merci pour le logement social qui coute quedal au passage

> > >

> > > et je met de coté par mois autant que le crédit du khey donc inutile de me sortir "gneugneu locatix tu perds de l'argent"

> >

> > Oui mais quand tu gagnes plus de 2k par mois sans être une mère célibataire c'est quasi impossible de vivre en hlm donc plus rentable d'acheter plutôt que de se ruiner dans un loyer

> > + on n'a pas tous envie de vivre avec la faune d'un hlm même si surement moins cher en effet

>

> fallait être fonctionnaire

>

> et non mon hlm est très bien et en plein centre ville loin des clichés des HLM classiques

Très juste, fonctionnaire même catégorie A peut finir en HLM de fonctionnaire donc très bien

on oublie pas la prime d'emménagement aussi

1700€ de viré sur le compte deux semaines apres avoir signé le bail

injecté en bourse juste après

Premier French Dreamer

Cette prime c'est quand tu as des gosses

Bonne chance

https://www.alpaf.finances.gouv.fr/accueil/aides-et-prets/aide-a-linstallation.html

de rien khey

Faut travailler dans la fonction publique

AYAAAA un khey de Bercy

30m2 mon studio parisien pour 400 balles sah

credit en 2023

Fallait aller go credit AVANT 2020

C’est bien pour acheter son 11m2 à Paris ça

On vit vraiment dans un pays génial qui aide ses jeunes

Je dois pas être bien réveillé mais, comment un crédit de 150K peut engendrer 80k d'intérêts, avec un taux de 4 % ?

J'ai eu mon prêt immo il y a 7 ans et je n'ai plus tout en tête
(1,8 % à l'époque, sur 12 ans).

Le 10 avril 2023 à 08:41:27 :
Je dois pas être bien réveillé mais, comment un crédit de 150K peut engendrer 80k d'intérêts, avec un taux de 4 % ?

J'ai eu mon prêt immo il y a 7 ans et je n'ai plus tout en tête
(1,8 % à l'époque, sur 12 ans).

C'est malheureusement ça.
Avec 250k de pris chez nous, c'est 100k d'intérêt qu'on file a la fin

Bordel cette somme

Je go acheter cash dans la diagonal du vide pour vivre le fou du village dream

Le 09 avril 2023 à 22:07:55 :

Le 09 avril 2023 à 22:01:47 :

Le 09 avril 2023 à 22:01:09 metaelcano2 a écrit :
Mais qu'est-ce que
C'est du vol khey, ne fais jamais ça

Si c'était en 2018 c'était moitié moins c'est ça ?

J'ai acheté en 2020.

- Coût du bien: 355,000€
- Frais d'agence: 10,000€
- Frais de courtier: 3,000€
- Frais de notaire: 55,000€
- Coût du prêt: 70,000 (taux: 1,3%)

Coût total de l'opération: 493,000

Apport: 100,000

Coût réel: 393,000

300 mensualités (25 ans) de 1300€ (légèrement dégressives: de 1350 à 1250)

Si j'empruntais la même somme aujourd'hui, j'aurais des mensualités à... 2100€

Stop de croire que vous avez fait une bonne affaire forcément avec vos petits taux

Tu es très serein a prétendre réussir à toujours trouver 1,3k/mois pendant 25 ans

Même si tu dis avoir un bon job, tu peux pas prévoir la situation économique dans 15 ans , tu serais peut être au chômage

Vous êtes pas propriétaire tant que vous avez pas donné le dernier centime

Les gens ont du mal à comprendre que les taux de ces dernières années n'étaient pas normaux..

Les taux actuels vont rester et deviendront la règle
Et encore c'est bas historiquement 3%

Le 10 avril 2023 à 09:02:48 :

Le 09 avril 2023 à 22:07:55 :

Le 09 avril 2023 à 22:01:47 :

Le 09 avril 2023 à 22:01:09 metaelcano2 a écrit :
Mais qu'est-ce que
C'est du vol khey, ne fais jamais ça

Si c'était en 2018 c'était moitié moins c'est ça ?

J'ai acheté en 2020.

- Coût du bien: 355,000€
- Frais d'agence: 10,000€
- Frais de courtier: 3,000€
- Frais de notaire: 55,000€
- Coût du prêt: 70,000 (taux: 1,3%)

Coût total de l'opération: 493,000

Apport: 100,000

Coût réel: 393,000

300 mensualités (25 ans) de 1300€ (légèrement dégressives: de 1350 à 1250)

Si j'empruntais la même somme aujourd'hui, j'aurais des mensualités à... 2100€

Stop de croire que vous avez fait une bonne affaire forcément avec vos petits taux

Tu es très serein a prétendre réussir à toujours trouver 1,3k/mois pendant 25 ans

Même si tu dis avoir un bon job, tu peux pas prévoir la situation économique dans 15 ans , tu serais peut être au chômage

Vous êtes pas propriétaire tant que vous avez pas donné le dernier centime

Perso j'ai l'équivalent du crédit en placements financiers, donc en cas de coup dur niveau boulot, je peux faire un remboursement anticipé partiel pour faire baisser les mensualités
ou pour payer certains mois.
Il y a toujours des solutions, t'es pas enchainé à une banque pendant 20 ans

Le 10 avril 2023 à 07:31:43 :
Emprunte khey. Tu négociera à la baisse te crédit dans quelques années . Et dépêche toi je viens tout juste de signer à 2.83 sur 15 ans a la caisse d’épargne

Le crédit tu le payes les premières années donc vu comme c’est encore en train de monter, la « renégociation à la baisse » n’interviendra que sur une faible part du crédit

Mauvaise idée

Le 10 avril 2023 à 09:17:33 :

Le 10 avril 2023 à 07:31:43 :
Emprunte khey. Tu négociera à la baisse te crédit dans quelques années . Et dépêche toi je viens tout juste de signer à 2.83 sur 15 ans a la caisse d’épargne

Le crédit tu le payes les premières années donc vu comme c’est encore en train de monter, la « renégociation à la baisse » n’interviendra que sur une faible part du crédit

Mauvaise idée

oui le mieux pour eux c'est de faire des remboursements partiels les premières années pour baisser les intérêts.
Mais bon il faut avoir de grandes rentrées d'argent