Etre PROPRIO, l'arnaque du siècle

Le 24 avril 2021 à 20:54:02 :

Vivre chez soi c'est la PAIX t'es CHEZ TOI

En appartement c’est faux.
En maison c’est vrai.

Tout à fait

Du coup pourquoi c'était plus rentable l'auteur dans les années 80% avec des taux de crédit immo à 8% ?

Parce que précisément les biens ont pris + de 100 à 200% de valeur.
Les taux etaient hauts. L’inflation aussi.
Donc quand les mecs ont contracté leur credit avec leur salaire de 4000 francs. 10 ans plus tard leur salaire etait de 6000 francs. + 30%, alors que leur mensualité n’a pas bougé.
C’est ça tout le probleme.

Dans les annees 80 les mecs achetaient avec une femme au foyer, donc 1 salaire, sur 15 ans. Ce que maintenant tu achètes sur 25 ans. Avec 2 salaires.
Tu vois le probleme ?

Le 24 avril 2021 à 20:54:02 :
Du coup pourquoi c'était plus rentable l'auteur dans les années 80% avec des taux de crédit immo à 8% ?

Durée des crédits beaucoup moins longue (8-10 ans contre 20 ans aujourd'hui)
Et les bien étaient moins chère à l'époque qu'aujourd'hui (en prenant l'inflation en compte)

Le 24 avril 2021 à 20:54:02 :

Vivre chez soi c'est la PAIX t'es CHEZ TOI

En appartement c’est faux.
En maison c’est vrai.

Je suis full prolo donc je sais pas si j'achèterai un jour, mais si jamais j'achète ce sera à la campagne

Faut vraiment avoir le goût du risque d'avoir un voisinage de merde pour acheter un appart

Avec un credit immo tu peux faire un gel de ton credit si tu es dans la merde
Au bout de 2 ans de ton credit

Tous les mois tu ne rembourse que les interets. Pas le capital.

Le 24 avril 2021 à 20:53:00 :

Le 24 avril 2021 à 20:52:34 jetable00045 a écrit :
Je suis locataire mais la vérité c’est que ces topics sont là pour que les locataires n’ayant pas accès à la propriété, aux crédits puissent se rassurer.
Après le marché de l’immobilier est totalement aberrant.

J'ai plus de sous que n'importe quel esclave proprio qui a mit toute son économie dans un apport.

C'est juste que j'ai pas envie d'être esclave d'un banquier, j'ai pas envie de m'endetter pendant 20-30 ans, j'ai pas envie de payer taxe foncière, j'ai pas envie de divorcer et donné mon bien à ma femme.

[20:56:44] <el-rubio>

Le 24 avril 2021 à 20:54:02 :

Vivre chez soi c'est la PAIX t'es CHEZ TOI

En appartement c’est faux.
En maison c’est vrai.

Je suis full prolo donc je sais pas si j'achèterai un jour, mais si jamais j'achète ce sera à la campagne

Faut vraiment avoir le goût du risque d'avoir un voisinage de merde pour acheter un appart

Full prolo comment car je suis prolo et j'ai réussi à acheter une barraque et dans l'une des régions les plus chères de France

La meilleure des choses à faire c’est de mettre de l’argent de côté et finir par s’acheter une studio dans une des regions les moins chères de France en payant cash ou quasi cash

Vivre dans un studio c’est une vie ca ?

Le 24 avril 2021 à 20:57:45 :
Passer par un crédit alors qu'en mettant 15k€ en Ethereum l'année dernière, y'avait largement moyen de se faire un gros billet et acheter cash maintenant

Mettre 15k en ethereum en 2020 alors que tu pouvais mettre 20k en BTC en 2007

T'as pire comme post ou t'es à ton max ?

Passer par un crédit alors qu'en mettant 15k€ en Ethereum l'année dernière, y'avait largement moyen de se faire un gros billet et acheter cash maintenant

Facile a dire maintenant.
Ceux aui ont gagné de l’argent avec les crypto c’est precisement parce que certains ont aussi beaucoup perdu

Le 24 avril 2021 à 20:58:05 :

Le 24 avril 2021 à 20:53:00 :

Le 24 avril 2021 à 20:52:34 jetable00045 a écrit :
Je suis locataire mais la vérité c’est que ces topics sont là pour que les locataires n’ayant pas accès à la propriété, aux crédits puissent se rassurer.
Après le marché de l’immobilier est totalement aberrant.

J'ai plus de sous que n'importe quel esclave proprio qui a mit toute son économie dans un apport.

C'est juste que j'ai pas envie d'être esclave d'un banquier, j'ai pas envie de m'endetter pendant 20-30 ans, j'ai pas envie de payer taxe foncière, j'ai pas envie de divorcer et donné mon bien à ma femme.

Si t'as des sous alors achète cash et t'auras pas a "faire l'esclave"

Le 24 avril 2021 à 20:57:45 :
Passer par un crédit alors qu'en mettant 15k€ en Ethereum l'année dernière, y'avait largement moyen de se faire un gros billet et acheter cash maintenant

mettre 15 000 en Ethereum alors qu'il suffisait de mettre 150 euros en BTC en 2015

Le 24 avril 2021 à 20:59:18 :

Le 24 avril 2021 à 20:57:45 :
Passer par un crédit alors qu'en mettant 15k€ en Ethereum l'année dernière, y'avait largement moyen de se faire un gros billet et acheter cash maintenant

Mettre 15k en ethereum en 2020 alors que tu pouvais mettre 20k en BTC en 2007

T'as pire comme post ou t'es à ton max ?

Tous ceux qui ont investi en 2007 ont perdu leur accès pour la plupart ou déjà revendu après un X5
Investir en mars 2020 au début du premier confinement était le meilleur moment

Dites vous bien que dans les annees 70/80, les femmes etaient soit au foyer. Soit a mi temps.
Et tu remboursais ton credit en 15 à 18 ans.
Si tu achetais a 22/23 ans (ce qui etait possible a l’epoque car moins d’etudes longues) tu etais proprio a 40 ans.
Maintenant tu achètes vers 30 ans. Avec 2 salaires car solo tu achetes meme pas 40m2. Sur 25 ans. Proprio a 55 ans.

Ca fait un differentiel de 15 ans. Vous comprenez pourquoi certains « boomer » ont un tel cheptel immobilier maintenant ?
Ils le doivent grace a l’inflation des salaires et la deflation des taux.

La France, je suis ici pour récolter une somme d'argent pour l'investir par la suite dans mon cher pays l'Algérie.

Pour 900k de dinars soit 45k t'as un petit pavillon de 120 mètre carrée en faisant les bons investissement.

Le 24 avril 2021 à 20:56:44 :

Le 24 avril 2021 à 20:54:02 :

Vivre chez soi c'est la PAIX t'es CHEZ TOI

En appartement c’est faux.
En maison c’est vrai.

Je suis full prolo donc je sais pas si j'achèterai un jour, mais si jamais j'achète ce sera à la campagne

Faut vraiment avoir le goût du risque d'avoir un voisinage de merde pour acheter un appart

Pas trop paumé non plus, ma mère avait qu'un seul voisin dans un trou perdu à l'autre bout de la France, et il la harcelait, menaçait, lâché ses chiens contre les siens, etc...

Le 24 avril 2021 à 21:02:16 :
La France, je suis ici pour récolter une somme d'argent pour l'investir par la suite dans mon cher pays l'Algérie.

Pour 900k de dinars soit 45k t'as un petit pavillon de 120 mètre carrée en faisant les bons investissement.

Oui sauf que t'es dans un pays de avec une connexion internet de clochard, des coupures d'électricité toutes les 20 minutes et bordel L'ALGERIE quoi