Etre PROPRIO, l'arnaque du siècle

Avant toutes choses, je parle de ceux qui s'endettent auprès d'organismes financier pour s'acheter un bien.

Investir dans l'immobilier pour y avoir sa résidence principale ou en locatif c'était bien dans les années 1980, grand max 1990, mais maintenant c'est plus le cas, vous avez raté le train les kheys. Enfin, vous avez même pas eu l'occasion de le prendre.

Pour un bien d'une valeur de 200.000€, avec un prêt de 20 ans (durée moyenne en France), avec les assurances (taux à 0.30%) et intérêts (taux 1%), le coût total du crédit s'élève à 32.000€

Oui oui 32K€ vous avez bien lu
Soit l'équivalent de 16% du prix du bien
Ajoutez a cela les frais de notaire (7-8%) = 16K€

Pour une maison coûtant 200.000€, vous payerez 48.000€ de frais, intérêts etc

L'équivalent de 24% du prix de votre bien

Ajoutez a ce beau gâteau les frais d'entretien, et oui Jean Dreamers, un logement ça s'entretient, des travaux conséquent sont nécessaire pour un logement qui n'est pas neuf ou rénové
J'ai failli oublié : la taxe foncière qui est une aberration en soit, les propriétaires continuent à payer une taxe alors que c'est un truc qui leur appartient

Je ne parlerais pas de la taxe en cas de plus value pour la revente d'un bien qui n'est pas la résidence principale, et des impôts en cas de légation à vos enfants de votre maison

Le probleme c'est que 48 000€ c'est 8 ans de location a 500€/mois

en 8 ans t'es perdant

Le 24 avril 2021 à 19:10:10 :
Et c est quoi l'alternative, on t ecoute ?

La société vous a tellement bourrer dans le crâne qu'être proprio sous crédit était la meilleur solution

Regardez vous, vous parlez directement des locataires

Vous vous rendez pas compte des frais colossaux que représente la propriété sous crédit sur une période de 20-30 ans

Je suis d'accord avec l'auteur

Je paye 500€ / mois mon 55m² en plein centre ville d'une ville de 10 000 habitants

Je compte pas acheter

Le 24 avril 2021 à 19:12:07 :
La société vous a tellement bourrer dans le crâne qu'être proprio sous crédit était la meilleur solution

Regardez vous, vous parlez directement des locataires

Vous vous rendez pas compte des frais colossaux que représente la propriété sous crédit sur une période de 20-30 ans

Quels frais ? On t'écoute.

Le 24 avril 2021 à 19:10:36 :
Le probleme c'est que 48 000€ c'est 8 ans de location a 500€/mois

en 8 ans t'es perdant

Et les 200K ?
Tu crois qu'ils vont sortir de quel poche ?

Le 24 avril 2021 à 19:12:45 :
Intérêt d'etre locataire et de vraiment perdre son argent chaque mois?

tu perds pas d'argent avec la taxe foncière ?