3 ans de loyer payé en location = 18 000 euros de jeté par la fenêtre

Le 01 juillet 2025 à 23:39:05 :
vous acheter alors que l'immo n a jamais été aussi cher ..

vous n'avez pas peur

à paris j'ai acheté un appart à 600k, proche d'un monument, j'ai négocié pdt la hausse des taux donc facilement revendable 700k enfin bon c'est plutôt patrimonial

Le 01 juillet 2025 à 23:41:16 :

Le 01 juillet 2025 à 23:38:47 :

Le 01 juillet 2025 à 23:34:10 :
a chaque fois les auteurs de ces topics oublient les 200e de chargent de copro par mois, la taxe fonciere, et les interêt du crédit (pour 100 000 de credit tu rembourses 150 000 )

Avant : 650 € de loyer + 50 € de charge
Maintenant : 350 € remboursement capital + 200 € intérêt + 50 € de charge

Je suis passé d'une douille mensuelle de 700 € à... 250 €.
J'économise ainsi 450 € par mois.

Dans les 50 € de charge mensuelle, il est inclus la cotisation Loi ALUR.
Qui permet entre autre de financer les grosses douilles de copro.

Et les intérêts diminuent avec le temps

être fier d'avoir acheter dans le shithole gr Francais

Perso c'est l etat qui me paye mon loyer jusqu'a ce que je parte vivre a miami

Je suis une bille en anglais, c'est pour ça

Sinon c'est clair qu'il vaut mieux se tirer en dépit

Le 01 juillet 2025 à 23:42:56 :

Le 01 juillet 2025 à 23:20:30 :
Taxe foncière = 8000€ en 3 ans
Je parle pas des intérêts du crédit non plus ou des charges de copropriété

Et tu coris que tu payes pas indirectement la taxe foncière + D'habitation + charge de coproprio + la porsche de ton proprio dans ton forfait location?

Ptdr il y a AUCUN avantage à la location, AUCUN

Je suis pas locataire je vis chez mes parents
Mais acheter à crédit aujourd'hui est une douille monumentale, vaut mieux chercher une location qui te douille pas

Après rien t'empêche de partir à l'étranger c'est ce que je fais

Perso je suis parti vivre 2 ans aux USA en louant mon appartement a une étudiante

Donc il y'a aucune excuse avec votre liberté les locataires dans tous les cas les locataires ils se sont fait SCAM

Le 01 juillet 2025 à 23:46:18 :

Le 01 juillet 2025 à 23:41:16 :

Le 01 juillet 2025 à 23:38:47 :

Le 01 juillet 2025 à 23:34:10 :
a chaque fois les auteurs de ces topics oublient les 200e de chargent de copro par mois, la taxe fonciere, et les interêt du crédit (pour 100 000 de credit tu rembourses 150 000 )

Avant : 650 € de loyer + 50 € de charge
Maintenant : 350 € remboursement capital + 200 € intérêt + 50 € de charge

Je suis passé d'une douille mensuelle de 700 € à... 250 €.
J'économise ainsi 450 € par mois.

Dans les 50 € de charge mensuelle, il est inclus la cotisation Loi ALUR.
Qui permet entre autre de financer les grosses douilles de copro.

Et les intérêts diminuent avec le temps

être fier d'avoir acheter dans le shithole gr Francais

Perso c'est l etat qui me paye mon loyer jusqu'a ce que je parte vivre a miami

Je suis une bille en anglais, c'est pour ça

Sinon c'est clair qu'il vaut mieux se tirer en dépit

tu acheterais un bien immo 250k en afghanistan ou au pakistan ?

Non ? alors pourquoi tu as acheter en fronce ?

Le 01 juillet 2025 à 23:40:33 :
C'est faux

Locataire c'est de la grosse merde "gngng je suis plus libre" arrete de mentir tu perds de l'argent tous les mois pour donner à un boomer c'est comme si tu payais tes impôts tous les mois

etre proprio , c est pas tjrs le top non plus ta maison qui vaut 200 000 euros tu la payes 300 000 euros , mais bon les proprios l oublient souvent ...
et aussi tu payes des taxes de partout , et t as pas mal de petit travaux d entretient aussi .
Et les proprios oublient souvent de parler du notaire et de l agent immobilier qui prend sa com .. oui je sais , toi t es passé sans agent , hein

Le 01 juillet 2025 à 23:47:40 :

Le 01 juillet 2025 à 23:42:56 :

Le 01 juillet 2025 à 23:20:30 :
Taxe foncière = 8000€ en 3 ans
Je parle pas des intérêts du crédit non plus ou des charges de copropriété

Et tu coris que tu payes pas indirectement la taxe foncière + D'habitation + charge de coproprio + la porsche de ton proprio dans ton forfait location?

Ptdr il y a AUCUN avantage à la location, AUCUN

Je suis pas locataire je vis chez mes parents
Mais acheter à crédit aujourd'hui est une douille monumentale, vaut mieux chercher une location qui te douille pas

le levier bancaire a qu'à aller se faire foutre j'imagine

Le 01 juillet 2025 à 23:47:46 :
Après rien t'empêche de partir à l'étranger c'est ce que je fais

Perso je suis parti vivre 2 ans aux USA en louant mon appartement a une étudiante

Donc il y'a aucune excuse avec votre liberté les locataires dans tous les cas les locataires ils se sont fait SCAM

en LMNP tu loues 90j par an, t'en fais un joli airbnb tu te fais des couilles en or, du moins sur paris après le reste jsp

Le 01 juillet 2025 à 23:47:46 :
Après rien t'empêche de partir à l'étranger c'est ce que je fais

Perso je suis parti vivre 2 ans aux USA en louant mon appartement a une étudiante

Donc il y'a aucune excuse avec votre liberté les locataires dans tous les cas les locataires ils se sont fait SCAM

Ton excuse pour être parti des USA pour revenir dans le shithole francais ?

Le 01 juillet 2025 à 23:38:15 :

Le 01 juillet 2025 à 23:37:16 :
Dieu merci je paye que 150€ de loyer par mois

Tu vis dans 10mcarré?

Non je vis en Pologne c'est pour ca

Le 01 juillet 2025 à 23:49:38 :
La situation va faire que se dégrader en France, c'est lunaire d'investir en immo aujourd'hui, surtout en France où la loi protège toujours les locataires face aux propriétaires

oui bien sûr l'immo parisien va dégringoler

Le 01 juillet 2025 à 23:21:59 :
Quand t’es célibataire sans enfants tu vas mourir zéro héritage pas vraiment un énorme intérêt d’être proprio

Ceci, l'intérêt d'être proprio c'est surtout si t'envisages de fonder une famille. C'est vrai que c'est agréable de ne plus avoir le stress du loyer mais la TF et les travaux c'est pour ta pomme et c'est aussi à vie.

A quoi ça sert une maison individuelle pour un seul gars célib ou qui ramène juste un plan fesse de temps en temps ?

Le 01 juillet 2025 à 23:46:04 :

Le 01 juillet 2025 à 23:39:05 :
vous acheter alors que l'immo n a jamais été aussi cher ..

vous n'avez pas peur

à paris j'ai acheté un appart à 600k, proche d'un monument, j'ai négocié pdt la hausse des taux donc facilement revendable 700k enfin bon c'est plutôt patrimonial

bien sur l immo à fait - 10 % en 2 ans à paris , mais toi tu vas faire + 15% direct sans rien faire

oublie pas t es 80 000 euros de frais de notaire
et les 30 000 de l agence immo

Le 01 juillet 2025 à 23:48:00 :

Le 01 juillet 2025 à 23:40:33 :
C'est faux

Locataire c'est de la grosse merde "gngng je suis plus libre" arrete de mentir tu perds de l'argent tous les mois pour donner à un boomer c'est comme si tu payais tes impôts tous les mois

etre proprio , c est pas tjrs le top non plus ta maison qui vaut 200 000 euros tu la payes 300 000 euros , mais bon les proprios l oublient souvent ...
et aussi tu payes des taxes de partout , et t as pas mal de petit travaux d entretient aussi .
Et les proprios oublient souvent de parler du notaire et de l agent immobilier qui prend sa com .. oui je sais , toi t es passé sans agent , hein

ils oublient aussi de parler du petit kebab ou du petit barber shop qui ouvre dans ta rue et qui fait baisser la valeur de ton logement de 30%

C'est ce qui m'est arriver dans mon ancien logement, petite rue tranquille, hop un kebab qui ouvre et après t'avais des cassos qui zonait dans la rue H24

Hop petit hlm qui se construit dans ta rue

Le 01 juillet 2025 à 23:50:10 :
Pour ma part j'ai acheté comptant mon appartement j'ai pas acheté par crédit sachant que la valeur de l'immobilier augmente tous les ans

bah non , comment tu expliques la baisse de - 10 % à paris en 2 ans , si ça augmente tous les ans ?

Le 01 juillet 2025 à 23:51:04 :

Le 01 juillet 2025 à 23:46:04 :

Le 01 juillet 2025 à 23:39:05 :
vous acheter alors que l'immo n a jamais été aussi cher ..

vous n'avez pas peur

à paris j'ai acheté un appart à 600k, proche d'un monument, j'ai négocié pdt la hausse des taux donc facilement revendable 700k enfin bon c'est plutôt patrimonial

bien sur l immo à fait - 10 % en 2 ans à paris , mais toi tu vas faire + 15% direct sans rien faire

oublie pas t es 80 000 euros de frais de notaire
et les 30 000 de l agence immo

dans des quartiers daubesques oui
pas dans le 3 ou 4, la moindre annonce se fait prendre d'assaut par des touristes à la recherche d'un pied à terre

Le 01 juillet 2025 à 23:51:29 :

Le 01 juillet 2025 à 23:48:00 :

Le 01 juillet 2025 à 23:40:33 :
C'est faux

Locataire c'est de la grosse merde "gngng je suis plus libre" arrete de mentir tu perds de l'argent tous les mois pour donner à un boomer c'est comme si tu payais tes impôts tous les mois

etre proprio , c est pas tjrs le top non plus ta maison qui vaut 200 000 euros tu la payes 300 000 euros , mais bon les proprios l oublient souvent ...
et aussi tu payes des taxes de partout , et t as pas mal de petit travaux d entretient aussi .
Et les proprios oublient souvent de parler du notaire et de l agent immobilier qui prend sa com .. oui je sais , toi t es passé sans agent , hein

ils oublient aussi de parler du petit kebab ou du petit barber shop qui ouvre dans ta rue et qui fait baisser la valeur de ton logement de 30%

C'est ce qui m'est arriver dans mon ancien logement, petite rue tranquille, hop un kebab qui ouvre et après t'avais des cassos qui zonait dans la rue H24

Hop petit hlm qui se construit dans ta rue

Ceci, les gens se rendent pas compte à quel point ça peut vire devenir infernal