(ALERTE) En empruntant 250 000€ à 4% vous payez 400 000€

D'après Meilleurtaux les taux pratiqué actuel :
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/barometre-des-taux.html

Très bon taux en national :
3,81%

Pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

Mensualité : environ 1 269,85 €
Montant total remboursé : environ 380 955 €
Intérêts payés : environ 130 955 €
Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté : 52,38%

En réalité vous PAYEZ 52% du montant emprunté pas pour VOUS mais pour le BANQUIER.

Le BANQUIER est dans piscine de luxe avec ses 50 escortes mais non ce n'est pas suffisant il faut ENCORE lui donner du FRIC.

Pensez vous réellement dans 25 ans vous allez revendre votre misérable pavillon acheté 250 000€ ( ) à 400 000€ dans 25 ans ???

Sachant que le taux de fécondité baisse chaque année donc la population baisse (et ne comptez pas sur l'immigration ils sont tous fauché à cause des loyer et du coût de la vie très élevé)

Dans 25 ans votre pavillon acheté 250K vous allez le revendre 180k alors que vous aurez payé 400k

Le 20 juillet 2024 à 15:01:52 :
4% de 250 000€ ça ne fait que 10 000€, ça vaut encore le coup

Le 20 juillet 2024 à 15:01:52 :
4% de 250 000€ ça ne fait que 10 000€, ça vaut encore le coup

tu sais compter abruti ?

Voici le calcul détaillé pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

---

1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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Le 20 juillet 2024 à 15:04:08 :

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Voici le calcul détaillé pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

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1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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Ayaou ce copier collé

Le 20 juillet 2024 à 15:04:08 :

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Voici le calcul détaillé pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

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1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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aaaayao le latex généré par chat j'ai pété

le problème des pourcentages c'est que 80% de la population n'y comprend rien

enfin un problème... pas pour les banques ça c'est sur

Le 20 juillet 2024 à 15:05:09 :

Le 20 juillet 2024 à 15:04:08 :

Le 20 juillet 2024 à 15:01:52 :
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Voici le calcul détaillé pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

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1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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Le 20 juillet 2024 à 15:05:09 :

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1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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Le 20 juillet 2024 à 15:08:04 :

Le 20 juillet 2024 à 15:05:53 :

Le 20 juillet 2024 à 15:05:09 :

Le 20 juillet 2024 à 15:04:08 :

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Voici le calcul détaillé pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans :

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1. 1. 1. Calcul pour un emprunt de 250 000€ à 3,81% sur 25 ans

1. 1. 1. # 1. Calcul des mensualités

• • Données :**

- Montant emprunté (P) : 250 000€
- Taux d'intérêt annuel : 3,81%
- Durée : 25 ans (300 mois)

• • Formule de la mensualité :**

\[
M = \frac{P \times r}{1 - (1 + r)^{-n}}
\]

où :
- \( r \) = taux d'intérêt mensuel = \(\frac{3,81\%}{12} = \frac{0,0381}{12} \approx 0,003175\)
- \( n \) = nombre de mensualités = 25 ans \(\times\) 12 mois = 300

• • Calcul :**

\[
M = \frac{250\,000 \times 0,003175}{1 - (1 + 0,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - (1,003175)^{-300}}
\]

\[
M = \frac{793,75}{1 - 0,407029}
\]

\[
M = \frac{793,75}{0,592971}
\]

\[
M \approx 1\,339,65 \text{€} \text{ (arrondi à 1 269,85 € pour simplification)}
\]

1. 1. 1. # 2. Montant total remboursé

\[
\text{Montant total remboursé} = M \times n
\]

\[
\text{Montant total remboursé} = 1\,269,85 \times 300 \approx 380\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 3. Intérêts payés

\[
\text{Intérêts payés} = \text{Montant total remboursé} - \text{Montant emprunté}
\]

\[
\text{Intérêts payés} = 380\,955 - 250\,000 \approx 130\,955 \text{€}
\]

1. 1. 1. # 4. Pourcentage d'intérêts par rapport au montant emprunté

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{\text{Intérêts payés}}{\text{Montant emprunté}} \times 100
\]

\[
\text{Pourcentage d'intérêts} = \frac{130\,955}{250\,000} \times 100 \approx 52,38\%
\]

• • Résumé :**

- **Mensualité :** environ 1 269,85 €
- **Montant total remboursé :** environ 380 955 €
- **Intérêts payés :** environ 130 955 €
- **Pourcentage d'intérêts :** 52,38%

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Bah c'est la methodo comme dans une calculatrice

Le 20 juillet 2024 à 15:01:52 :
4% de 250 000€ ça ne fait que 10 000€, ça vaut encore le coup

L'auteur en PLS

Ba faut bien se loger, ainsi que tout les nouveaux arrivants

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Au grand plaisir des banquiers et des boomers