Je suis CLERC DE NOTAIRE, posez-moi vos questions

Je compatis surtout si tu as fait le DSN

Le groupe de diplomés notaire de l'étude qui se serre les coudes tout en serrant les fesses pour le prochain poste de notaire salarié

Les signatures qui commencent à 20H et tu restes car mandataire et c'est ton acte

Le télétravail du dimanche matin pour finir les actes

Passer des heures en recherche sur des points précis pour blinder l'acte alors que les clients s'en foutent et préféreraient une page quasi blanche avec juste écrit "Germain vend à Bobby 300 000€"

Le 21 juillet 2022 à 20:00:09 BetterCaIlSaul a écrit :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:50 :
J'ai l'impression que c'est devenu un peu un métier de branleurs, les actes sont générés automatiquement avec un logiciel, faut juste changer 2-3 noms etc.
Alors que les chads notaires du XIXème siècle te faisaient des paragraphes entiers sur les arbres qui délimitaient la propriété

Les chads notaires du 19ème faisaient 4 actes par semaine khey, ils avaient le temps de les écrire à la plume, un collab en rédigeait 1 ou 2 par semaine, je suis à 40 actes par mois + les compromis, le standard, les mails, répondre aux clients
Sans compter la législation toujours plus énorme et étouffante, à l'époque tu vendais une maison sur 3 pages, maintenant la moindre copro à la con en fait 40

Evidemment qu'on a des logiciels, mais faut savoir comment l'utiliser et comment générer l'acte, on s'en bat les couilles de pas écrire mot à mot tous les pavés qui ne changent pas ça sert à rien, en revanche tous les détails qui font la sécurité d'un acte dépendent évidemment de l'humain derrière l'écran

Ah mais t'inquiète je rigolais
N'empêche que quand j'ai travaillé dans un cabinet de géomètres les vieux actes m'aidaient plus pour borner les propriétés

Le 21 juillet 2022 à 20:07:19 :
Non que le M2. J'ai par exemple une amie qui a que le M2 et qui a 8 ans d'expérience elle touche 3300 nets en RP.

Dans le même secteur, une licence pro 3 ans d'exp 2500 nets.
Essaye d'aller dans une grande ville mais je confirme dans certains coins ruraux c'est différent
Je connais ainsi une notaire assistante 10 ans dexp qui touche 2400 net en Etude rurale/ périurbaine.

Et puis, outre le secteur, il y a de vrais différences selon les notaires en place (reconnaissants ou pas, humains ou pas, radins ou pas).

Le 21 juillet 2022 à 20:02:12 :

Le 21 juillet 2022 à 20:00:09 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:50 :
J'ai l'impression que c'est devenu un peu un métier de branleurs, les actes sont générés automatiquement avec un logiciel, faut juste changer 2-3 noms etc.
Alors que les chads notaires du XIXème siècle te faisaient des paragraphes entiers sur les arbres qui délimitaient la propriété

Les chads notaires du 19ème faisaient 4 actes par semaine khey, ils avaient le temps de les écrire à la plume, un collab en rédigeait 1 ou 2 par semaine, je suis à 40 actes par mois + les compromis, le standard, les mails, répondre aux clients
Sans compter la législation toujours plus énorme et étouffante, à l'époque tu vendais une maison sur 3 pages, maintenant la moindre copro à la con en fait 40

Evidemment qu'on a des logiciels, mais faut savoir comment l'utiliser et comment générer l'acte, on s'en bat les couilles de pas écrire mot à mot tous les pavés qui ne changent pas ça sert à rien, en revanche tous les détails qui font la sécurité d'un acte dépendent évidemment de l'humain derrière l'écran

40 actes par mois ????

Par clerc hein
Pour 3 clercs rédacteurs on en était à 980 actes sur l'année 2021 (et je parle uniquement d'acte authentique hein, pas les sous seing et toutes les merdes à côté)

Le 21 juillet 2022 à 20:06:43 :
ah sinon.
à chaque fois que j'allais dans les études, TOUTES les filles, aussi bien les secrétaires, que les clercs, les salarié,.... TOUTES j'ai dit étaient des 8/10 minimum et la grosse vingtaine au max.
3 cabinets j'ai vu ça.
Métier qui attire les michto en vu d'un notaire à 40k ? coïncidence ? Ils savent justes sélectionner les meilleurs pouliches ?

C'est un métier très féminin parmi les collabs (85 à 90%) et 50/50 parmi les notaires titulaires.
Mais il y a pas que des 8 sur 10 mini

Le 21 juillet 2022 à 20:10:25 :

Le 21 juillet 2022 à 20:02:12 :

Le 21 juillet 2022 à 20:00:09 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:50 :
J'ai l'impression que c'est devenu un peu un métier de branleurs, les actes sont générés automatiquement avec un logiciel, faut juste changer 2-3 noms etc.
Alors que les chads notaires du XIXème siècle te faisaient des paragraphes entiers sur les arbres qui délimitaient la propriété

Les chads notaires du 19ème faisaient 4 actes par semaine khey, ils avaient le temps de les écrire à la plume, un collab en rédigeait 1 ou 2 par semaine, je suis à 40 actes par mois + les compromis, le standard, les mails, répondre aux clients
Sans compter la législation toujours plus énorme et étouffante, à l'époque tu vendais une maison sur 3 pages, maintenant la moindre copro à la con en fait 40

Evidemment qu'on a des logiciels, mais faut savoir comment l'utiliser et comment générer l'acte, on s'en bat les couilles de pas écrire mot à mot tous les pavés qui ne changent pas ça sert à rien, en revanche tous les détails qui font la sécurité d'un acte dépendent évidemment de l'humain derrière l'écran

40 actes par mois ????

Par clerc hein
Pour 3 clercs rédacteurs on en était à 980 actes sur l'année 2021 (et je parle uniquement d'acte authentique hein, pas les sous seing et toutes les merdes à côté)

Vous vous faites salement exploiter

Le 21 juillet 2022 à 20:03:41 :
Tu palpes de la grosse moula?

Je suis sous le salaire médian, de la grosse moula de merde donc

Le 21 juillet 2022 à 20:12:02 :

Le 21 juillet 2022 à 20:03:41 :
Tu palpes de la grosse moula?

Je suis sous le salaire médian, de la grosse moula de merde donc

Sans le DSN le salaire est médiocre (celui de diplomé notaire aussi m'enfin ça reste plus déçent).

Le 21 juillet 2022 à 20:11:58 :

Le 21 juillet 2022 à 20:10:25 :

Le 21 juillet 2022 à 20:02:12 :

Le 21 juillet 2022 à 20:00:09 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:50 :
J'ai l'impression que c'est devenu un peu un métier de branleurs, les actes sont générés automatiquement avec un logiciel, faut juste changer 2-3 noms etc.
Alors que les chads notaires du XIXème siècle te faisaient des paragraphes entiers sur les arbres qui délimitaient la propriété

Les chads notaires du 19ème faisaient 4 actes par semaine khey, ils avaient le temps de les écrire à la plume, un collab en rédigeait 1 ou 2 par semaine, je suis à 40 actes par mois + les compromis, le standard, les mails, répondre aux clients
Sans compter la législation toujours plus énorme et étouffante, à l'époque tu vendais une maison sur 3 pages, maintenant la moindre copro à la con en fait 40

Evidemment qu'on a des logiciels, mais faut savoir comment l'utiliser et comment générer l'acte, on s'en bat les couilles de pas écrire mot à mot tous les pavés qui ne changent pas ça sert à rien, en revanche tous les détails qui font la sécurité d'un acte dépendent évidemment de l'humain derrière l'écran

40 actes par mois ????

Par clerc hein
Pour 3 clercs rédacteurs on en était à 980 actes sur l'année 2021 (et je parle uniquement d'acte authentique hein, pas les sous seing et toutes les merdes à côté)

Vous vous faites salement exploiter

Je sais pas si tu te rends compte mais 40 actes par mois par clerc c'est énorme !!!!
Ton patron rédige ?

J'ai acheté un terrain et j'ai filé 10K à mon notaire.

Mon constructeur a fait faillite, si je revend le terrain je dois lui refiler 10K ?

Le 21 juillet 2022 à 20:12:02 :

Le 21 juillet 2022 à 20:03:41 :
Tu palpes de la grosse moula?

Je suis sous le salaire médian, de la grosse moula de merde donc

Je t'ai dégouté du métier d'agent immobilier ? Tu m'avais pas répondu

Le 21 juillet 2022 à 20:13:50 :
J'ai acheté un terrain et j'ai filé 10K à mon notaire.

Mon constructeur a fait faillite, si je revend le terrain je dois lui refiler 10K ?

Non c'est ton acquéreur qui paiera les 10K (dont un peu plus de 8k qui sont en fait des impôts ).

Le 21 juillet 2022 à 20:13:50 :
J'ai acheté un terrain et j'ai filé 10K à mon notaire.

Mon constructeur a fait faillite, si je revend le terrain je dois lui refiler 10K ?

J'ai pas compris, tu parles des frais de mutation ?

Le 21 juillet 2022 à 20:15:30 :

Le 21 juillet 2022 à 20:13:50 :
J'ai acheté un terrain et j'ai filé 10K à mon notaire.

Mon constructeur a fait faillite, si je revend le terrain je dois lui refiler 10K ?

J'ai pas compris, tu parles des frais de mutation ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Oui frais de mutation charge acquéreur dans 95% des cas (le 5% restant étant le cas des contrats en mains).

Le 21 juillet 2022 à 20:05:35 :

Le 21 juillet 2022 à 19:56:48 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:30 :

Le 21 juillet 2022 à 19:47:46 :
Je suis dans l'expertise comptable et je cotoie beaucoup de notaires. T'es dans quelle région l'OP ? Quelle taille d'étude ?

Dans le quart sud-ouest on va dire, une toute petite étude (4 collabs et 1 notaire)

Etude rurale ? Es-tu loin d'une grande ville ou métropole ?
Je t'incite fortement à changer au vu de ce que tu décris. J'ai des clients en province dans des villes importantes voir métropoles et les M2 même junior peuvent prétendre à 200-400 euros de plus..

Campagne et j'ai que 3 ans d'xp.
Mon salaire est misérable mais 100% des collabs que je connais ne gagnent pas plus à environnement, xp et études équivalentes.
Disons que je suis dans le ventre mou qui constituent 80% des rémunérations et ceux au dessus ont soit beaucoup d'xp, soit font 60h et lèchent des culs.

Mais bon oui de toute manière je ne compte pas rester dans cette situation, mais le vrai soucis est le notariat avant tout.

Après t'es sûr qu'ils n'ont que le M2 ? Pas le DSN ? Parce qu'une fois le DSN en poche t'es à minimum 2400 oui

Le problème du notariat c'est qu'aujourd'hui il ne sert plus à grand chose, à mon humble avis. Les actes sont conservés numériquement et les copies sont délivrées par la publicité foncière (pour ceux qui ne connaissent pas, ce sont des services qui dépendent des finances publiques). Les trois quarts des clauses ne devraient pas exister dans une société saine (mon exemple préféré, la clause dans laquelle le vendeur s'engage à ne pas démonter les poignées de porte). La plupart des annexes me semblent superflues, notamment les diagnostics que personne ne lit et qui ne font les choux gras que des diagnostiqueurs. La technologie de la blockchain pourrait rendre les actes authentiques véritablement inviolables sans avoir besoin de les conserver dans des minutiers humides où ils finissent assez rapidement par pourrir. Bref aujourd'hui le rôle de "tiers de confiance" du notaire me paraît tout sauf indispensable et de toutes façons ne mérite pas de telles rémunérations.
Et je ne dis pas ça uniquement parce que je connais beaucoup de notaires qui mentent comme des arracheurd de dents tant à leurs clients qu'à leurs employés.

Le 21 juillet 2022 à 20:16:07 :

Le 21 juillet 2022 à 20:15:30 :

Le 21 juillet 2022 à 20:13:50 :
J'ai acheté un terrain et j'ai filé 10K à mon notaire.

Mon constructeur a fait faillite, si je revend le terrain je dois lui refiler 10K ?

J'ai pas compris, tu parles des frais de mutation ?https://image.noelshack.com/fichiers/2020/52/6/1608985783-ahi-triangle.png

Oui frais de mutation charge acquéreur dans 95% des cas (le 5% restant étant le cas des contrats en mains).

Cas dans lequel le prix est astucieusement rehaussé du montant des frais d'acte.

Le 21 juillet 2022 à 20:04:21 :
Il tapait 30k par mois les dernières années

Et ça t'as pas incité à te taper le diplôme ?! wtf khey

Le 21 juillet 2022 à 20:06:43 :
ah sinon.
à chaque fois que j'allais dans les études, TOUTES les filles, aussi bien les secrétaires, que les clercs, les salarié,.... TOUTES j'ai dit étaient des 8/10 minimum et la grosse vingtaine au max.
3 cabinets j'ai vu ça.
Métier qui attire les michto en vu d'un notaire à 40k ? coïncidence ? Ils savent justes sélectionner les meilleurs pouliches ?

Le milieu juridique est en majorité féminin, le notariat encore plus (mêmes les notaires mais encore plus les collabs).
Et oui elles sont pour beaucoup plutôt à 7-9/10 pour les jeunes

Le 21 juillet 2022 à 20:17:23 :

Le 21 juillet 2022 à 20:05:35 :

Le 21 juillet 2022 à 19:56:48 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:30 :

Le 21 juillet 2022 à 19:47:46 :
Je suis dans l'expertise comptable et je cotoie beaucoup de notaires. T'es dans quelle région l'OP ? Quelle taille d'étude ?

Dans le quart sud-ouest on va dire, une toute petite étude (4 collabs et 1 notaire)

Etude rurale ? Es-tu loin d'une grande ville ou métropole ?
Je t'incite fortement à changer au vu de ce que tu décris. J'ai des clients en province dans des villes importantes voir métropoles et les M2 même junior peuvent prétendre à 200-400 euros de plus..

Campagne et j'ai que 3 ans d'xp.
Mon salaire est misérable mais 100% des collabs que je connais ne gagnent pas plus à environnement, xp et études équivalentes.
Disons que je suis dans le ventre mou qui constituent 80% des rémunérations et ceux au dessus ont soit beaucoup d'xp, soit font 60h et lèchent des culs.

Mais bon oui de toute manière je ne compte pas rester dans cette situation, mais le vrai soucis est le notariat avant tout.

Après t'es sûr qu'ils n'ont que le M2 ? Pas le DSN ? Parce qu'une fois le DSN en poche t'es à minimum 2400 oui

Le problème du notariat c'est qu'aujourd'hui il ne sert plus à grand chose, à mon humble avis. Les actes sont conservés numériquement et les copies sont délivrées par la publicité foncière (pour ceux qui ne connaissent pas, ce sont des services qui dépendent des finances publiques). Les trois quarts des clauses ne devraient pas exister dans une société saine (mon exemple préféré, la clause dans laquelle le vendeur s'engage à ne pas démonter les poignées de porte). La plupart des annexes me semblent superflues, notamment les diagnostics que personne ne lit et qui ne font les choux gras que des diagnostiqueurs. La technologie de la blockchain pourrait rendre les actes authentiques véritablement inviolables sans avoir besoin de les conserver dans des minutiers humides où ils finissent assez rapidement par pourrir. Bref aujourd'hui le rôle de "tiers de confiance" du notaire me paraît tout sauf indispensable et de toutes façons ne mérite pas de telles rémunérations.
Et je ne dis pas ça uniquement parce que je connais beaucoup de notaires qui mentent comme des arracheurd de dents tant à leurs clients qu'à leurs employés.

Le soucis c'est que notre société est loin d'être saine du coup obligé de se couvrir au max avec des clauses à la cons suite à chaque nouveaux procès.

Le 21 juillet 2022 à 20:07:19 :
Non que le M2. J'ai par exemple une amie qui a que le M2 et qui a 8 ans d'expérience elle touche 3300 nets en RP.

Bah 8 ans d'xp + RP et pour peu qu'elle fasse des heures supps et des actes complexes style VEFA ou immobilier pro ça m'étonne pas oui