Je suis CLERC DE NOTAIRE, posez-moi vos questions

Le 21 juillet 2022 à 20:52:37 :

Le 21 juillet 2022 à 20:46:12 :

Le 21 juillet 2022 à 20:37:00 :

Le 21 juillet 2022 à 20:32:59 :

Le 21 juillet 2022 à 20:17:23 :

Le 21 juillet 2022 à 20:05:35 :

Le 21 juillet 2022 à 19:56:48 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:30 :

Le 21 juillet 2022 à 19:47:46 :
Je suis dans l'expertise comptable et je cotoie beaucoup de notaires. T'es dans quelle région l'OP ? Quelle taille d'étude ?

Dans le quart sud-ouest on va dire, une toute petite étude (4 collabs et 1 notaire)

Etude rurale ? Es-tu loin d'une grande ville ou métropole ?
Je t'incite fortement à changer au vu de ce que tu décris. J'ai des clients en province dans des villes importantes voir métropoles et les M2 même junior peuvent prétendre à 200-400 euros de plus..

Campagne et j'ai que 3 ans d'xp.
Mon salaire est misérable mais 100% des collabs que je connais ne gagnent pas plus à environnement, xp et études équivalentes.
Disons que je suis dans le ventre mou qui constituent 80% des rémunérations et ceux au dessus ont soit beaucoup d'xp, soit font 60h et lèchent des culs.

Mais bon oui de toute manière je ne compte pas rester dans cette situation, mais le vrai soucis est le notariat avant tout.

Après t'es sûr qu'ils n'ont que le M2 ? Pas le DSN ? Parce qu'une fois le DSN en poche t'es à minimum 2400 oui

Le problème du notariat c'est qu'aujourd'hui il ne sert plus à grand chose, à mon humble avis. Les actes sont conservés numériquement et les copies sont délivrées par la publicité foncière (pour ceux qui ne connaissent pas, ce sont des services qui dépendent des finances publiques). Les trois quarts des clauses ne devraient pas exister dans une société saine (mon exemple préféré, la clause dans laquelle le vendeur s'engage à ne pas démonter les poignées de porte). La plupart des annexes me semblent superflues, notamment les diagnostics que personne ne lit et qui ne font les choux gras que des diagnostiqueurs. La technologie de la blockchain pourrait rendre les actes authentiques véritablement inviolables sans avoir besoin de les conserver dans des minutiers humides où ils finissent assez rapidement par pourrir. Bref aujourd'hui le rôle de "tiers de confiance" du notaire me paraît tout sauf indispensable et de toutes façons ne mérite pas de telles rémunérations.
Et je ne dis pas ça uniquement parce que je connais beaucoup de notaires qui mentent comme des arracheurd de dents tant à leurs clients qu'à leurs employés.

Bien entendu que dans une société idéale tu n'as besoin de rien sauf de la bonne foi de chacun mais bon
Après pour la superficialité de 50% des clauses je suis on ne peut plus d'accord, rarissime sont les clients qui prennent le temps de lire 10% de l'acte (mais quand ça arrive t'es bien content).
Ensuite pour ce qui est de la rémunération, le soucis étant que le notariat est un statut vieux comme le monde qui n'est plus adapté au monde moderne et qui fait qu'ils se gavent. Maintenant c'est le cas de beaucoup de professions surtout juridiques

Et parfois t'as une boomeuse qui te casse les couilles car la déclaration de succession parle de l'héritier et non de l'héritière et qu'elle a peur que les impôts l'accusent de fraude.

Une vieille avait pété un scandale parce que l'attestation dévolutive disait " la succession revenant à ...." et elle avait cru que je sous entendait que son père était un fantôme, 100% nofake

Moi elle avait EXIGÉ que je lui refasse SUR LE CHAMP une nouvelle DS signée. Problème mon patron était en vacances. Comme elle voulait rien comprendre j'ai fini par lui dire que je voulais bien signer moi même mais que ça n'aurait aucune valeur. Elle a pété un câble au téléphone, je l'ai envoyée chier et j'ai raccroché, c'était la première fois que je faisais ça mais elle m'appelait tout le temps pour m'engueuler c'était infernal. Ça a été la première étape sur la longue pente qui m'a amené à l'abandon de poste.
Elle a même demandé à mon patron de m'obliger à lui faire une "lettre d'excuses"
je l'ai pas faite

Bordel ça ressemble énormément à l'histoire racontée par une connaissance de promo, t'es du Limousin khey ?

T'as quitté le métier maintenant ou juste changé d'étude ?

Le 21 juillet 2022 à 20:57:02 :
Par contre je sais pas pour vous mais les clerettes sur Paris

90% des clerettes de grosses villes sont imbuvables putain, la même esclave que toi mais te parle comme de la merde parce qu'elle est de la ville et parle de son client comme de son daron, à gerber

Le 21 juillet 2022 à 21:02:00 :
Sinon c'est intéressant de passer par les notaires pour louer (en tant que propriétaire) un bien ?

Ya vraiment des notaires qui s'emmerde à faire du locatif ?

Le 21 juillet 2022 à 20:57:30 :
Sinon, on en talk de la standardiste qui ne connaît toujours pas les pièces à demander au bout de six mois à qui on propose sans formation le poste de formaliste car tout le monde se barre au bout de deux ans ?

Le 21 juillet 2022 à 21:01:11 :

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Le 21 juillet 2022 à 20:32:59 :

Le 21 juillet 2022 à 20:17:23 :

Le 21 juillet 2022 à 20:05:35 :

Le 21 juillet 2022 à 19:56:48 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:30 :

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Je suis dans l'expertise comptable et je cotoie beaucoup de notaires. T'es dans quelle région l'OP ? Quelle taille d'étude ?

Dans le quart sud-ouest on va dire, une toute petite étude (4 collabs et 1 notaire)

Etude rurale ? Es-tu loin d'une grande ville ou métropole ?
Je t'incite fortement à changer au vu de ce que tu décris. J'ai des clients en province dans des villes importantes voir métropoles et les M2 même junior peuvent prétendre à 200-400 euros de plus..

Campagne et j'ai que 3 ans d'xp.
Mon salaire est misérable mais 100% des collabs que je connais ne gagnent pas plus à environnement, xp et études équivalentes.
Disons que je suis dans le ventre mou qui constituent 80% des rémunérations et ceux au dessus ont soit beaucoup d'xp, soit font 60h et lèchent des culs.

Mais bon oui de toute manière je ne compte pas rester dans cette situation, mais le vrai soucis est le notariat avant tout.

Après t'es sûr qu'ils n'ont que le M2 ? Pas le DSN ? Parce qu'une fois le DSN en poche t'es à minimum 2400 oui

Le problème du notariat c'est qu'aujourd'hui il ne sert plus à grand chose, à mon humble avis. Les actes sont conservés numériquement et les copies sont délivrées par la publicité foncière (pour ceux qui ne connaissent pas, ce sont des services qui dépendent des finances publiques). Les trois quarts des clauses ne devraient pas exister dans une société saine (mon exemple préféré, la clause dans laquelle le vendeur s'engage à ne pas démonter les poignées de porte). La plupart des annexes me semblent superflues, notamment les diagnostics que personne ne lit et qui ne font les choux gras que des diagnostiqueurs. La technologie de la blockchain pourrait rendre les actes authentiques véritablement inviolables sans avoir besoin de les conserver dans des minutiers humides où ils finissent assez rapidement par pourrir. Bref aujourd'hui le rôle de "tiers de confiance" du notaire me paraît tout sauf indispensable et de toutes façons ne mérite pas de telles rémunérations.
Et je ne dis pas ça uniquement parce que je connais beaucoup de notaires qui mentent comme des arracheurd de dents tant à leurs clients qu'à leurs employés.

Bien entendu que dans une société idéale tu n'as besoin de rien sauf de la bonne foi de chacun mais bon
Après pour la superficialité de 50% des clauses je suis on ne peut plus d'accord, rarissime sont les clients qui prennent le temps de lire 10% de l'acte (mais quand ça arrive t'es bien content).
Ensuite pour ce qui est de la rémunération, le soucis étant que le notariat est un statut vieux comme le monde qui n'est plus adapté au monde moderne et qui fait qu'ils se gavent. Maintenant c'est le cas de beaucoup de professions surtout juridiques

Et parfois t'as une boomeuse qui te casse les couilles car la déclaration de succession parle de l'héritier et non de l'héritière et qu'elle a peur que les impôts l'accusent de fraude.

Une vieille avait pété un scandale parce que l'attestation dévolutive disait " la succession revenant à ...." et elle avait cru que je sous entendait que son père était un fantôme, 100% nofake

Moi elle avait EXIGÉ que je lui refasse SUR LE CHAMP une nouvelle DS signée. Problème mon patron était en vacances. Comme elle voulait rien comprendre j'ai fini par lui dire que je voulais bien signer moi même mais que ça n'aurait aucune valeur. Elle a pété un câble au téléphone, je l'ai envoyée chier et j'ai raccroché, c'était la première fois que je faisais ça mais elle m'appelait tout le temps pour m'engueuler c'était infernal. Ça a été la première étape sur la longue pente qui m'a amené à l'abandon de poste.
Elle a même demandé à mon patron de m'obliger à lui faire une "lettre d'excuses"
je l'ai pas faite

Bordel ça ressemble énormément à l'histoire racontée par une connaissance de promo, t'es du Limousin khey ?

T'as quitté le métier maintenant ou juste changé d'étude ?

Non, pas du tout j'étais dans l'Ain à l'époque.
Je suis désormais marin militaire comme dit plus haut

Le 21 juillet 2022 à 20:59:55 :

Le 21 juillet 2022 à 20:58:32 :

Le 21 juillet 2022 à 20:50:33 :
Conséquences d’un démembrement de clause bénéficiaire sur un contrat d’assurance vie ?

De quelles conséquences tu parles ? Fiscales ou civiles ?

Dissertation :
"Conséquences d’un démembrement de clause bénéficiaire sur un contrat d’assurance vie".
Durée : 5 heures.
Note : /40

Bon courage.

Déséquilibré comme sujet, tu peux pas faire 2 parties équilibrées avec I)B) et II)A) comme coeur de la réflexion

Le 21 juillet 2022 à 21:03:20 ClimReversible a écrit :

Le 21 juillet 2022 à 21:02:00 :
Sinon c'est intéressant de passer par les notaires pour louer (en tant que propriétaire) un bien ?

Ya vraiment des notaires qui s'emmerde à faire du locatif ?

Oui beaucoup d'études le font près de chez moi en Normandie

Le 21 juillet 2022 à 21:03:15 :

Le 21 juillet 2022 à 20:57:02 :
Par contre je sais pas pour vous mais les clerettes sur Paris

90% des clerettes de grosses villes sont imbuvables putain, la même esclave que toi mais te parle comme de la merde parce qu'elle est de la ville et parle de son client comme de son daron, à gerber

Sur linkedin elles sont

Je bosse côté banque (immo et succession) et des fois quand tu les remets a leur place sur leur domaine elles font les

Le 21 juillet 2022 à 21:02:00 :
Sinon c'est intéressant de passer par les notaires pour louer (en tant que propriétaire) un bien ?

Bof, ça se fait pas trop en campagne donc je ne saurais te conseiller, franchement vu le boulot je vois mal le notaire ou même le négociateur immo s'embêter à faire ça pour une rentabilité merdique

Le 21 juillet 2022 à 21:04:21 :

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Le 21 juillet 2022 à 20:05:35 :

Le 21 juillet 2022 à 19:56:48 :

Le 21 juillet 2022 à 19:52:30 :

Le 21 juillet 2022 à 19:47:46 :
Je suis dans l'expertise comptable et je cotoie beaucoup de notaires. T'es dans quelle région l'OP ? Quelle taille d'étude ?

Dans le quart sud-ouest on va dire, une toute petite étude (4 collabs et 1 notaire)

Etude rurale ? Es-tu loin d'une grande ville ou métropole ?
Je t'incite fortement à changer au vu de ce que tu décris. J'ai des clients en province dans des villes importantes voir métropoles et les M2 même junior peuvent prétendre à 200-400 euros de plus..

Campagne et j'ai que 3 ans d'xp.
Mon salaire est misérable mais 100% des collabs que je connais ne gagnent pas plus à environnement, xp et études équivalentes.
Disons que je suis dans le ventre mou qui constituent 80% des rémunérations et ceux au dessus ont soit beaucoup d'xp, soit font 60h et lèchent des culs.

Mais bon oui de toute manière je ne compte pas rester dans cette situation, mais le vrai soucis est le notariat avant tout.

Après t'es sûr qu'ils n'ont que le M2 ? Pas le DSN ? Parce qu'une fois le DSN en poche t'es à minimum 2400 oui

Le problème du notariat c'est qu'aujourd'hui il ne sert plus à grand chose, à mon humble avis. Les actes sont conservés numériquement et les copies sont délivrées par la publicité foncière (pour ceux qui ne connaissent pas, ce sont des services qui dépendent des finances publiques). Les trois quarts des clauses ne devraient pas exister dans une société saine (mon exemple préféré, la clause dans laquelle le vendeur s'engage à ne pas démonter les poignées de porte). La plupart des annexes me semblent superflues, notamment les diagnostics que personne ne lit et qui ne font les choux gras que des diagnostiqueurs. La technologie de la blockchain pourrait rendre les actes authentiques véritablement inviolables sans avoir besoin de les conserver dans des minutiers humides où ils finissent assez rapidement par pourrir. Bref aujourd'hui le rôle de "tiers de confiance" du notaire me paraît tout sauf indispensable et de toutes façons ne mérite pas de telles rémunérations.
Et je ne dis pas ça uniquement parce que je connais beaucoup de notaires qui mentent comme des arracheurd de dents tant à leurs clients qu'à leurs employés.

Bien entendu que dans une société idéale tu n'as besoin de rien sauf de la bonne foi de chacun mais bon
Après pour la superficialité de 50% des clauses je suis on ne peut plus d'accord, rarissime sont les clients qui prennent le temps de lire 10% de l'acte (mais quand ça arrive t'es bien content).
Ensuite pour ce qui est de la rémunération, le soucis étant que le notariat est un statut vieux comme le monde qui n'est plus adapté au monde moderne et qui fait qu'ils se gavent. Maintenant c'est le cas de beaucoup de professions surtout juridiques

Et parfois t'as une boomeuse qui te casse les couilles car la déclaration de succession parle de l'héritier et non de l'héritière et qu'elle a peur que les impôts l'accusent de fraude.

Une vieille avait pété un scandale parce que l'attestation dévolutive disait " la succession revenant à ...." et elle avait cru que je sous entendait que son père était un fantôme, 100% nofake

Moi elle avait EXIGÉ que je lui refasse SUR LE CHAMP une nouvelle DS signée. Problème mon patron était en vacances. Comme elle voulait rien comprendre j'ai fini par lui dire que je voulais bien signer moi même mais que ça n'aurait aucune valeur. Elle a pété un câble au téléphone, je l'ai envoyée chier et j'ai raccroché, c'était la première fois que je faisais ça mais elle m'appelait tout le temps pour m'engueuler c'était infernal. Ça a été la première étape sur la longue pente qui m'a amené à l'abandon de poste.
Elle a même demandé à mon patron de m'obliger à lui faire une "lettre d'excuses"
je l'ai pas faite

Bordel ça ressemble énormément à l'histoire racontée par une connaissance de promo, t'es du Limousin khey ?

T'as quitté le métier maintenant ou juste changé d'étude ?

Non, pas du tout j'étais dans l'Ain à l'époque.
Je suis désormais marin militaire comme dit plus haut

Ah oui c'est toi ok, j'ai confondu les pseudos
Pour le coup t'as changé du tout au tout

Le 21 juillet 2022 à 21:05:10 :

Le 21 juillet 2022 à 20:59:55 :

Le 21 juillet 2022 à 20:58:32 :

Le 21 juillet 2022 à 20:50:33 :
Conséquences d’un démembrement de clause bénéficiaire sur un contrat d’assurance vie ?

De quelles conséquences tu parles ? Fiscales ou civiles ?

Dissertation :
"Conséquences d’un démembrement de clause bénéficiaire sur un contrat d’assurance vie".
Durée : 5 heures.
Note : /40

Bon courage.

Déséquilibré comme sujet, tu peux pas faire 2 parties équilibrées avec I)B) et II)A) comme coeur de la réflexion

Aaaayaaa les vieux cas

Mme X a 2 enfants dont 1 d’une première union. Elle a souscrit en 2005 un contrat d’assurance vie de 700 000€……

Le 21 juillet 2022 à 21:05:38 :

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Le 21 juillet 2022 à 20:57:02 :
Par contre je sais pas pour vous mais les clerettes sur Paris

90% des clerettes de grosses villes sont imbuvables putain, la même esclave que toi mais te parle comme de la merde parce qu'elle est de la ville et parle de son client comme de son daron, à gerber

Sur linkedin elles sont

Je bosse côté banque (immo et succession) et des fois quand tu les remets a leur place sur leur domaine elles font les

me faire remettre en place par un banquier déjà je retourne le bureau je pense

Le 21 juillet 2022 à 21:08:23 :
Les clercs qui ragent quand ils doivent régulariser le contrat de prêt à l’office

Surtout quand t'as rédigé ton putain d'acte, déjà fait l'appel de fonds et que 48h avant la signature tu reçois l'offre de prêt alors que ton teubé de client t'as dit 2 fois "euh nan nan ya rien le prêt po d'hypothèque là" et que tu comprends que va falloir tout niquer pour l'intégrer + décaler le rdv + prévenir tlm et en plus on va penser que c'est ta faute

Le 21 juillet 2022 à 21:08:29 :

Le 21 juillet 2022 à 21:05:38 :

Le 21 juillet 2022 à 21:03:15 :

Le 21 juillet 2022 à 20:57:02 :
Par contre je sais pas pour vous mais les clerettes sur Paris

90% des clerettes de grosses villes sont imbuvables putain, la même esclave que toi mais te parle comme de la merde parce qu'elle est de la ville et parle de son client comme de son daron, à gerber

Sur linkedin elles sont

Je bosse côté banque (immo et succession) et des fois quand tu les remets a leur place sur leur domaine elles font les

me faire remettre en place par un banquier déjà je retourne le bureau je pense

Aaaaayaaaa « madame je vous dis que le contrat de capitalisation était démembré »

« Abooooooon ? C’etait pas de la co souscription ? »

non

Le 21 juillet 2022 à 21:09:58 :

Le 21 juillet 2022 à 21:08:23 :
Les clercs qui ragent quand ils doivent régulariser le contrat de prêt à l’office

Surtout quand t'as rédigé ton putain d'acte, déjà fait l'appel de fonds et que 48h avant la signature tu reçois l'offre de prêt alors que ton teubé de client t'as dit 2 fois "euh nan nan ya rien le prêt po d'hypothèque là" et que tu comprends que va falloir tout niquer pour l'intégrer + décaler le rdv + prévenir tlm et en plus on va penser que c'est ta faute

AAAAAAYAA « Pouve vou me confirmé ke la kaution est ss sein privé »

Le 21 juillet 2022 à 21:09:58 :

Le 21 juillet 2022 à 21:08:23 :
Les clercs qui ragent quand ils doivent régulariser le contrat de prêt à l’office

Surtout quand t'as rédigé ton putain d'acte, déjà fait l'appel de fonds et que 48h avant la signature tu reçois l'offre de prêt alors que ton teubé de client t'as dit 2 fois "euh nan nan ya rien le prêt po d'hypothèque là" et que tu comprends que va falloir tout niquer pour l'intégrer + décaler le rdv + prévenir tlm et en plus on va penser que c'est ta faute

« On ve pas la letr dakor on ve l’offr de pret »

J’ai un putain de taux d’usure dans laggle tu veux quoi toi