Louer un appartement, en ce qui concerne les impôts, on y gagne ?

Putain hormis les deux vdd c'est honteux le niveau des réponses

Si tu loues en nu -> revenus fonciers ou tu as le choix entre régime micro et régime réel.
Régime micro: loyer - un abattement de 30% = ton montant de revenus imposables
Régime réel: loyer - charges réelles et justifiés = ton montant de revenus imposables.
(Potentiellement tes charges peuvent être supérieures à tes revenus et tu es donc en déficit foncier reportables sur ton revenu global et/ou sur tes revenus fonciers des dix années suivantes.

Si tu loues en meublé -> BIC
Régime micro: loyers charges comprises - un abattement de 50% = ton montant de revenus imposables.

Régime réel: loyers charges comprises - charges réelles et justifiées - amortissement (le gros intérêt de LMNP au réel)= ton montant de revenus imposables

Pour l'imposition ensuite c'est simple :
- tu multiplies ton montant de revenus imposables par ta tranche d'imposition (11,30,41,45%)
- tu multiplies ton montant de revenus imposables par 17,2% pour les prélèvements sociaux.

En général le LMNP permet de payer peu d'impôts.

Enfin, n'oublie pas la taxe foncière.