[Immobilier] FIN du DEBAT proprio vs locatix

Le 02 septembre 2023 à 13:45:47 :

Le 02 septembre 2023 à 13:43:35 :

Le 02 septembre 2023 à 13:41:11 :

Le 02 septembre 2023 à 13:39:50 :
y a pas de débat, je suis musulman je fais pas de crédit, vous êtes trop attachés à cette dunya

Exact khey l'immo c'est pas pour les muslim sauf dans un pays musulman mais même la c'est sujet à débat

T'inquiète ils ont des crédits avec l'intérêt intégré "halal" même si c'est une grosse hypocrisie

Grave

J'aime bien l'histoire et je crois me souvenir qu'en fait c'est Aristote qu'est à la base de ça (à juste titre), c'est-à-dire faire de l'argent avec de l'argent... les écrits d'Aristote étaient entre les mains de Juifs itinérants et aux alentours de la conquête d'Espagne les musulmans ont découvert ces écrits et ont décidé d'intégrer cette règle à l'islam.

C'est une religion créé par un marchand avide de pouvoir il faut pas trop leur en demander

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Rien que les frais de notaire c'est 3 ans à amortir, sans parler des intérêts, de l'entretien et de la TF

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Mais que tu compenses pas d'autres choses.

Le 02 septembre 2023 à 13:51:00 :

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Rien que les frais de notaire c'est 3 ans à amortir, sans parler des intérêts, de l'entretien et de la TF

Ça dépend le contexte khey.
Une construction par exemple
C'est amortissable Rapido ...

Le 02 septembre 2023 à 13:51:54 :

Le 02 septembre 2023 à 13:51:00 :

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Rien que les frais de notaire c'est 3 ans à amortir, sans parler des intérêts, de l'entretien et de la TF

Ça dépend le contexte khey.
Une construction par exemple
C'est amortissable Rapido ...

Les biens neuf sont vendu 30% au dessus du prix de marché grâce à la crédulité des investisseurs en produits de defisc

Le 02 septembre 2023 à 13:53:18 :

Le 02 septembre 2023 à 13:51:54 :

Le 02 septembre 2023 à 13:51:00 :

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Rien que les frais de notaire c'est 3 ans à amortir, sans parler des intérêts, de l'entretien et de la TF

Ça dépend le contexte khey.
Une construction par exemple
C'est amortissable Rapido ...

Les biens neuf sont vendu 30% au dessus du prix de marché grâce à la crédulité des investisseurs en produits de defisc

La construction est pas si cher

Le 02 septembre 2023 à 13:55:11 1m65MaisGentil a écrit :
Je viens de recevoir la taxe foncière qui a encore augmenté de 50€ par rapport à l'année dernière

50e c'est rien encore ça sera ça en mensuel bientot d'augmentation

faut bien payé le cout exhorbitant du allonzy quoi du covid c'est pas les mec au rsa and co qui vont payer ça mais les proprio

Le 02 septembre 2023 à 13:53:38 :

Le 02 septembre 2023 à 13:53:18 :

Le 02 septembre 2023 à 13:51:54 :

Le 02 septembre 2023 à 13:51:00 :

Le 02 septembre 2023 à 13:48:21 :
Règle qui est tout à fait logique.

Dire que tu payes plus de 100k d'intérêts sur certains prêt ahi

Rien que les frais de notaire c'est 3 ans à amortir, sans parler des intérêts, de l'entretien et de la TF

Ça dépend le contexte khey.
Une construction par exemple
C'est amortissable Rapido ...

Les biens neuf sont vendu 30% au dessus du prix de marché grâce à la crédulité des investisseurs en produits de defisc

La construction est pas si cher

Fait construire à Lyon ou Paris je te regarde
À Foutre-sur-vilaine ça compte pas

Le 02 septembre 2023 à 13:58:40 :
Perso j'ai été locataire en appartement vraiment beaucoup d'années, j'ai acheté une maison à 1.1% sur 20 ans, mais quel plaisir de ne pas avoir de bruit de voisin dans ta maison
Une heure de Paris direct, 170m2 800m2 de terrain.

1h de paris + 30 min de métro pour aller bosser soit 3h de trajet par jours mais on se sent proprio

Topic d'attardés qui se contredit dès qu'on ouvre le simulateur.

On voit bien que la courbe devient rentable dès 13 ans pour un bien moyen.
Vu le marché de l'immobilier de nos jours, et même avec un bon salaire, l'immense majorité (+90%) devront faire des emprunts de +20 ans pour une maison/appart d'au moins 65m². C'est donc plus rentable de devenir proprio pour la grande majorité des cas, du moins dans une logique de résidence principale. Topic clos.

Le 02 septembre 2023 à 13:58:40 :
Perso j'ai été locataire en appartement vraiment beaucoup d'années, j'ai acheté une maison à 1.1% sur 20 ans, mais quel plaisir de ne pas avoir de bruit de voisin dans ta maison
Une heure de Paris direct, 170m2 800m2 de terrain.

170m2 solo ? encore un achat bien pensé

Le 01 septembre 2023 à 16:35:12 :

Le 01 septembre 2023 à 16:33:46 :
OUI exactement continuez de louer surtout payez bien vos loyer

Tkt tu vas payer tout les mois aussi (avec des intérêts en plus ) quand tu vas acheter

Tu payes les intérêts mais tu rembourses le capital, nuance. Et tu vends ton bien quand tu veux

Le 02 septembre 2023 à 14:02:40 :
Topic d'attardés qui se contredit dès qu'on ouvre le simulateur.

On voit bien que la courbe devient rentable dès 13 ans pour un bien moyen.
Vu le marché de l'immobilier de nos jours, et même avec un bon salaire, l'immense majorité (+90%) devront faire des emprunts de +20 ans pour une maison/appart d'au moins 65m². C'est donc plus rentable de devenir proprio pour la grande majorité des cas. Topic clos.

Si tu déménage jamais oui mais bonjour la perte d'opportunités en salaire
Gagner 2k5 à 55 ans mais on se sent propriétaire

Le 02 septembre 2023 à 14:05:41 :

Le 02 septembre 2023 à 14:02:40 :
Topic d'attardés qui se contredit dès qu'on ouvre le simulateur.

On voit bien que la courbe devient rentable dès 13 ans pour un bien moyen.
Vu le marché de l'immobilier de nos jours, et même avec un bon salaire, l'immense majorité (+90%) devront faire des emprunts de +20 ans pour une maison/appart d'au moins 65m². C'est donc plus rentable de devenir proprio pour la grande majorité des cas. Topic clos.

Si tu déménage jamais oui mais bonjour la perte d'opportunités en salaire
Gagner 2k5 à 55 ans mais on se sent propriétaire

t'es au courant que 95% des gens ont pas besoin de bouger quand même ?

Le 02 septembre 2023 à 14:06:05 :

Le 02 septembre 2023 à 14:05:41 :

Le 02 septembre 2023 à 14:02:40 :
Topic d'attardés qui se contredit dès qu'on ouvre le simulateur.

On voit bien que la courbe devient rentable dès 13 ans pour un bien moyen.
Vu le marché de l'immobilier de nos jours, et même avec un bon salaire, l'immense majorité (+90%) devront faire des emprunts de +20 ans pour une maison/appart d'au moins 65m². C'est donc plus rentable de devenir proprio pour la grande majorité des cas. Topic clos.

Si tu déménage jamais oui mais bonjour la perte d'opportunités en salaire
Gagner 2k5 à 55 ans mais on se sent propriétaire

t'es au courant que 95% des gens ont pas besoin de bouger quand même ?

95% des gens on un salaire minable

Le 02 septembre 2023 à 14:05:41 :

Le 02 septembre 2023 à 14:02:40 :
Topic d'attardés qui se contredit dès qu'on ouvre le simulateur.

On voit bien que la courbe devient rentable dès 13 ans pour un bien moyen.
Vu le marché de l'immobilier de nos jours, et même avec un bon salaire, l'immense majorité (+90%) devront faire des emprunts de +20 ans pour une maison/appart d'au moins 65m². C'est donc plus rentable de devenir proprio pour la grande majorité des cas. Topic clos.

Si tu déménage jamais oui mais bonjour la perte d'opportunités en salaire
Gagner 2k5 à 55 ans mais on se sent propriétaire

Déménagement ou pas, si tu foires pas ta vie, ton salaire ne peut que supposément que évoluer en vieillissant. Faut vraiment être un ahuri pour rester à un même salaire pendant des dizaines d'années.