Putain, Il faut avoir un dossier de fou pour louer en France :rire:

Le 31 mai 2023 à 16:57:39 :
Bah t'es en période d'essai mec, bien sûr que c'est connu que c'est un gros critère de NO GO
Tu attends qlq mois et c'est bon hein

Oui c'est ce que je me dis aussi, heureusement que j'ai maximum 4 mois de périodes d'essai

Le 31 mai 2023 à 16:59:52 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:44 :

Le 31 mai 2023 à 16:52:55 :

Le 31 mai 2023 à 16:47:07 :
euh 50 000 en banque c'est la banque le garant donc je comprends pas comment tu peux pas trouver

Depuis quand c'est une garantie? Demain il peut vider son compte. D'ailleurs je crois même pas que les agences prennent ca en compte, moi à l'époque ils avaient carrement refusé de prendre mon relevé de compte je sais même pas s'ils ont le droit.

Ben je sais pas, demain ton daron décède t'as plus de garant non plus que je sache

Ouais enfin le daron de 50 piges qui décède c'est quand même un peu plus tricky que 50k sur le compte que tu peux sortir de n'importe où (un proche peut te les prêter juste pour sortir le relevé)...

Tu en connais beaucoup des gens qui peuvent prêter 50k comme ça ?
En plus la banque n'accepterais jamais

Mon profil :
- CDI : 2100€ net
- Compte en banque : 50 000€

Mec rien qu'avec ton épargne tu peux facilement avoir un apport pour acheter un appartement correct en fonction de la ville où tu es

Bon en Ile-de-France c'est chaud, mais si les loyers pour des T2 sont à 500€ par chez toi c'est que tu pourrais acheter facilement

Qu'est-ce que tu vas aller de casser les couilles à ramper pour louer auprès de quelqu'un, alors que t'as 50 000€ qui dorment sur ton compte et te servent à rien...

Une épargne comme ça, ça permet de convaincre une banque de te prêter de l'argent pour acheter, pas convaincre un proprio de te lasser louer son appart...

Le 31 mai 2023 à 16:55:25 Zinneke-pis a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:51:48 :

Le 31 mai 2023 à 16:50:29 valendar a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:44:50 :

Le 31 mai 2023 à 16:42:29 :
Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

Oui mais même là c'est compliqué. Les offres partent rapidement

Je confirme, par chez moi si tu n'appelles pas pour l'offre dans les 24h tu es fichu (et encore même la il va falloir passer les dossiers et la visite), et pourtant je suis en pleine campagne.

Le pire c'est en dessous de Toulouse, j'ai un ami qui cherche un logement, l'autre jour l'offre apparait vers 21h, il la voit à 6h du matin, fait une demande directement, la réponse à 9h -> Offre supprimée, nous avons déjà trop de demande désolé.

Tu cherches une location ? T'as intérêt à bosser 10h par jour pour avoir un très bon salaire ET passer tes nuits à scroller les annonces

Exactement ça
Où je suis les offres restent 30 minutes, ensuite elles sont supprimées car trop de demandes

Pour mon petit studio parisien (bon quartier, pas sous les toits, ascenseur), j'avais demandé, ils avaient reçu 300 mails

Une quarantaine de dossier

Une quinzaine de visite

Après je me souviens quand j'ai fais la visite, il y avait une meuf en même temps, elle dit qu'il manque une pièce dans son dossier mais qu'elle l'aura le lendemain

Je me rappelle le mec qui reste poli en disant de l'envoyer mais qu'il peut rien garantir... En gros, ils avaient tellement de choix qu'ils allaient pas attendre son petit dossier

Le 31 mai 2023 à 16:59:52 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:44 :

Le 31 mai 2023 à 16:52:55 :

Le 31 mai 2023 à 16:47:07 :
euh 50 000 en banque c'est la banque le garant donc je comprends pas comment tu peux pas trouver

Depuis quand c'est une garantie? Demain il peut vider son compte. D'ailleurs je crois même pas que les agences prennent ca en compte, moi à l'époque ils avaient carrement refusé de prendre mon relevé de compte je sais même pas s'ils ont le droit.

Ben je sais pas, demain ton daron décède t'as plus de garant non plus que je sache

Ouais enfin le daron de 50 piges qui décède c'est quand même un peu plus tricky que 50k sur le compte que tu peux sortir de n'importe où (un proche peut te les prêter juste pour sortir le relevé)...

Je peux monter mes transactions bancaires, ils verront bien que c'est une épargne construite pendant de nombreuses années

Le 31 mai 2023 à 17:01:43 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:25 Zinneke-pis a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:51:48 :

Le 31 mai 2023 à 16:50:29 valendar a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:44:50 :

> Le 31 mai 2023 à 16:42:29 :

> Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

Oui mais même là c'est compliqué. Les offres partent rapidement

Je confirme, par chez moi si tu n'appelles pas pour l'offre dans les 24h tu es fichu (et encore même la il va falloir passer les dossiers et la visite), et pourtant je suis en pleine campagne.

Le pire c'est en dessous de Toulouse, j'ai un ami qui cherche un logement, l'autre jour l'offre apparait vers 21h, il la voit à 6h du matin, fait une demande directement, la réponse à 9h -> Offre supprimée, nous avons déjà trop de demande désolé.

Tu cherches une location ? T'as intérêt à bosser 10h par jour pour avoir un très bon salaire ET passer tes nuits à scroller les annonces

Exactement ça
Où je suis les offres restent 30 minutes, ensuite elles sont supprimées car trop de demandes

Pour mon petit studio parisien (bon quartier, pas sous les toits, ascenseur), j'avais demandé, ils avaient reçu 300 mails

Une quarantaine de dossier

Une quinzaine de visite

Après je me souviens quand j'ai fais la visite, il y avait une meuf en même temps, elle dit qu'il manque une pièce dans son dossier mais qu'elle l'aura le lendemain

Je me rappelle le mec qui reste poli en disant de l'envoyer mais qu'il peut rien garantir... En gros, ils avaient tellement de choix qu'ils allaient pas attendre son petit dossier

mais pourquoi les proprio mettent pas leur appart plus cher alors ?

Après c'est bizarre l'histoire de l'op, j'ai habité qu'une fois en province (à Nice) et j'ai trouvé direct, les deux dossiers que j'ai donné ont été acceptés du premier coup j'ai même eu le loisir de choisir. Pas de taf à l'époque, juste des garants.

Peut-être aussi une question de présentation peut-être que l'op présente mal, on parle d'une location en province à 600 balles seulement et il est pas loin du x4...il est peut-être extra-européen et tombé sur des proprio d'un autre temps?

Le 31 mai 2023 à 17:01:18 RealAyoub a écrit :

Mon profil :
- CDI : 2100€ net
- Compte en banque : 50 000€

Mec rien qu'avec ton épargne tu peux facilement avoir un apport pour acheter un appartement correct en fonction de la ville où tu es

Bon en Ile-de-France c'est chaud, mais si les loyers pour des T2 sont à 500€ par chez toi c'est que tu pourrais acheter facilement

Qu'est-ce que tu vas aller de casser les couilles à ramper pour louer auprès de quelqu'un, alors que t'as 50 000€ qui dorment sur ton compte et te servent à rien...

Une épargne comme ça, ça permet de convaincre une banque de te prêter de l'argent pour acheter, pas convaincre un proprio de te lasser louer son appart...

En IDF il y a cette startup qui aide les locatix à devenir proprio https://www.wearevirgil.com

C'est pas mal, dans mon cas j'ai fais une simulation, sans eux, je peux avoir un prêt à 220 000 euros et avec eux 280 000 euros...

Après si leur système se démocratise, tu seras limite obliger de passer par eux car ils feront remonter les prix

Osef du compte en banque, ce qui compte c'est CDI+garant, Kylian Mbappé ne pourrait pas louer d'appartement car en CDD

Bon après il pourrait acheter l'immeuble cash

Le 31 mai 2023 à 17:03:48 JeuneRiche__ a écrit :

Le 31 mai 2023 à 17:01:43 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:25 Zinneke-pis a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:51:48 :

Le 31 mai 2023 à 16:50:29 valendar a écrit :

> Le 31 mai 2023 à 16:44:50 :

>

> > Le 31 mai 2023 à 16:42:29 :

>

> > Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

>

> Oui mais même là c'est compliqué. Les offres partent rapidement

Je confirme, par chez moi si tu n'appelles pas pour l'offre dans les 24h tu es fichu (et encore même la il va falloir passer les dossiers et la visite), et pourtant je suis en pleine campagne.

Le pire c'est en dessous de Toulouse, j'ai un ami qui cherche un logement, l'autre jour l'offre apparait vers 21h, il la voit à 6h du matin, fait une demande directement, la réponse à 9h -> Offre supprimée, nous avons déjà trop de demande désolé.

Tu cherches une location ? T'as intérêt à bosser 10h par jour pour avoir un très bon salaire ET passer tes nuits à scroller les annonces

Exactement ça
Où je suis les offres restent 30 minutes, ensuite elles sont supprimées car trop de demandes

Pour mon petit studio parisien (bon quartier, pas sous les toits, ascenseur), j'avais demandé, ils avaient reçu 300 mails

Une quarantaine de dossier

Une quinzaine de visite

Après je me souviens quand j'ai fais la visite, il y avait une meuf en même temps, elle dit qu'il manque une pièce dans son dossier mais qu'elle l'aura le lendemain

Je me rappelle le mec qui reste poli en disant de l'envoyer mais qu'il peut rien garantir... En gros, ils avaient tellement de choix qu'ils allaient pas attendre son petit dossier

mais pourquoi les proprio mettent pas leur appart plus cher alors ?

C'est un minimum réglementé quand même

Le 31 mai 2023 à 17:03:48 JeuneRiche__ a écrit :

Le 31 mai 2023 à 17:01:43 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:25 Zinneke-pis a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:51:48 :

Le 31 mai 2023 à 16:50:29 valendar a écrit :

> Le 31 mai 2023 à 16:44:50 :

>

> > Le 31 mai 2023 à 16:42:29 :

>

> > Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

>

> Oui mais même là c'est compliqué. Les offres partent rapidement

Je confirme, par chez moi si tu n'appelles pas pour l'offre dans les 24h tu es fichu (et encore même la il va falloir passer les dossiers et la visite), et pourtant je suis en pleine campagne.

Le pire c'est en dessous de Toulouse, j'ai un ami qui cherche un logement, l'autre jour l'offre apparait vers 21h, il la voit à 6h du matin, fait une demande directement, la réponse à 9h -> Offre supprimée, nous avons déjà trop de demande désolé.

Tu cherches une location ? T'as intérêt à bosser 10h par jour pour avoir un très bon salaire ET passer tes nuits à scroller les annonces

Exactement ça
Où je suis les offres restent 30 minutes, ensuite elles sont supprimées car trop de demandes

Pour mon petit studio parisien (bon quartier, pas sous les toits, ascenseur), j'avais demandé, ils avaient reçu 300 mails

Une quarantaine de dossier

Une quinzaine de visite

Après je me souviens quand j'ai fais la visite, il y avait une meuf en même temps, elle dit qu'il manque une pièce dans son dossier mais qu'elle l'aura le lendemain

Je me rappelle le mec qui reste poli en disant de l'envoyer mais qu'il peut rien garantir... En gros, ils avaient tellement de choix qu'ils allaient pas attendre son petit dossier

mais pourquoi les proprio mettent pas leur appart plus cher alors ?

Il y a des lois qui limitent les augmentations chaque année et entre un changement de locataire

En France, t'es proprio mais tu fais pas ce que tu veux mon petit

C'est pour ça que certains ont basculé en airBNB aussi, il sortait de la location classique et mettaient le prix qu'ils voulaient

Faut quitter les grandes villes et bosser en province ou bien avoir des parents assez gentils pour se porter garant peu importe ton âge.

Je me souviens au Canada (et aux US pareil) tu pouvais visiter, signer et emménager le jour même sans soucis. La bas la loi protège aussi bien les proprios que les locataires.

En France, c'est bête mais les locataires sont surprotegés, je les comprends, j'ai un pote qui a des appartements il s'est tapé une cassos qui voulait pas payer, elle payait tous les 3 mois pour pas se faire virer et pendant la trêve hivernale elle payait rien, elle a finit par se casser d'elle même en emportant toutes les clés bien sûr, changement de serrures à la charge du proprio et loyers impayés remboursés par l'assurance des mois plus tard (encore heureux qu'il avait pas de crédit).

Imagine t'achète un appart à crédit, un mec s'installe et paye pas, assurance ou pas tu devras piocher dans ton salaire mensuel pour rembourser et donc être dans la merde pendant qu'un mec a 600€ de plus d'économies pour s'éclater au chaud dans ton appart.

Le 31 mai 2023 à 17:01:18 :

Mon profil :
- CDI : 2100€ net
- Compte en banque : 50 000€

Mec rien qu'avec ton épargne tu peux facilement avoir un apport pour acheter un appartement correct en fonction de la ville où tu es

Bon en Ile-de-France c'est chaud, mais si les loyers pour des T2 sont à 500€ par chez toi c'est que tu pourrais acheter facilement

Qu'est-ce que tu vas aller de casser les couilles à ramper pour louer auprès de quelqu'un, alors que t'as 50 000€ qui dorment sur ton compte et te servent à rien...

Une épargne comme ça, ça permet de convaincre une banque de te prêter de l'argent pour acheter, pas convaincre un proprio de te lasser louer son appart...

Je suis jeune et mon projet de vie et professionnel n'est pas encore défini, ducoup je préfère acheterquand je verrai plus clair dans mes projets
Mais oui sinon j'aurais acheter depuis longtemps, mais comme j'étais chez mes parents j'epargnais en attendant

Le 31 mai 2023 à 16:59:12 AAH-For-Life a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:55:14 :

Le 31 mai 2023 à 16:54:16 AAH-For-Life a écrit :
moi ca va jai eu rapidement avec l'aah

Tu habites où ? Tu as un reste à chaque ou tout est pris en charge ?

J'habite dans le nord de la france
J'ai 30€ de loyer à ma charge

C'est bien khey

- Désolé mais vous êtes encore en période d'essai pour votre CDI, attendez d'être entièrement embauché

Bah c'est normal qu'ils refusent hein

Le 31 mai 2023 à 16:44:03 :

Le 31 mai 2023 à 16:42:29 gptbis a écrit :
Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

Le bon coin, 0 confiance en ce site

C'est comme ça que j'ai trouvé mon 80m2, proprio super sympa. Mon chauffe-eau a lâché, il est venu le changer le lendemain
Parfois tu tombes sur des gars bien

Le 31 mai 2023 à 17:05:27 oracleDissou44 a écrit :

Le 31 mai 2023 à 17:03:48 JeuneRiche__ a écrit :

Le 31 mai 2023 à 17:01:43 :

Le 31 mai 2023 à 16:55:25 Zinneke-pis a écrit :

Le 31 mai 2023 à 16:51:48 :

> Le 31 mai 2023 à 16:50:29 valendar a écrit :

>

> > Le 31 mai 2023 à 16:44:50 :

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>

> > > Le 31 mai 2023 à 16:42:29 :

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> >

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> > > Cherche directement sur leboncoin sans passer par une agence

>

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> > Oui mais même là c'est compliqué. Les offres partent rapidement

>

> Je confirme, par chez moi si tu n'appelles pas pour l'offre dans les 24h tu es fichu (et encore même la il va falloir passer les dossiers et la visite), et pourtant je suis en pleine campagne.

>

> Le pire c'est en dessous de Toulouse, j'ai un ami qui cherche un logement, l'autre jour l'offre apparait vers 21h, il la voit à 6h du matin, fait une demande directement, la réponse à 9h -> Offre supprimée, nous avons déjà trop de demande désolé.

Tu cherches une location ? T'as intérêt à bosser 10h par jour pour avoir un très bon salaire ET passer tes nuits à scroller les annonces

Exactement ça
Où je suis les offres restent 30 minutes, ensuite elles sont supprimées car trop de demandes

Pour mon petit studio parisien (bon quartier, pas sous les toits, ascenseur), j'avais demandé, ils avaient reçu 300 mails

Une quarantaine de dossier

Une quinzaine de visite

Après je me souviens quand j'ai fais la visite, il y avait une meuf en même temps, elle dit qu'il manque une pièce dans son dossier mais qu'elle l'aura le lendemain

Je me rappelle le mec qui reste poli en disant de l'envoyer mais qu'il peut rien garantir... En gros, ils avaient tellement de choix qu'ils allaient pas attendre son petit dossier

mais pourquoi les proprio mettent pas leur appart plus cher alors ?

Il y a des lois qui limitent les augmentations chaque année et entre un changement de locataire

En France, t'es proprio mais tu fais pas ce que tu veux mon petit

C'est pour ça que certains ont basculé en airBNB aussi, il sortait de la location classique et mettaient le prix qu'ils voulaient

Airbnb est aussi en train de se faire purifier, et c'est tant mieux