Je peux NEGOCIER le PRIX d'un APPARTEMENT si je le PAYE CASH ?

Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

[13:31:11] <123parebrise>

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

ça dépend de l'agent immo ou alors du vendeur directement mais en général ça joue pas énormément...

Car si par exemple tu propose 330K et qu'un autre pélo propose 350K mais via crédit le vendeur préféra prendre l'offre à 350K...

Ce qui fait réellement baisser la valeur d'un bien c'est la localisation, le DPE si c'est une maison si elle passe en zone inondable etc..

déjà vécu pour l'achat d'une maison qui à perdu facilement 20K car elle est passé en zone inondable alors que l'an dernier elle l'était pas

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

J'espère que c'est du troll...

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

tu troll j'espère ? le crédit ça sera pour l'autre guss hein... toi tu aura le pognon d'un coup gogolito

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Ahii

C'est pas tellement un argument de négociation, le seul avantage pour le proprio c'est qu'il ne prend pas le risque d'une annulation de la vente si tu n'obtiens pas le prêt.

Donc entre une offre "cash" et une offre identique avec crédit le vendeur préférera l'offre cash mais c'est tout, perso je baisserais pas mon prix pour ce prétexte.

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

AYAAA

Le 23 juillet 2025 à 13:34:04 :
C'est pas tellement un argument de négociation, le seul avantage pour le proprio c'est qu'il ne prend pas le risque d'une annulation de la vente si tu n'obtiens pas le prêt.

Donc entre une offre "cash" et une offre identique avec crédit le vendeur préférera l'offre cash mais c'est tout, perso je baisserais pas mon prix pour ce prétexte.

+1 d'autant plus que maintenant de plus en plus d'agent immo demande déjà une simu de banque pour voir si ça passe pour pas perdre de temps

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Bordel de merde

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Bah oui logique
En plus si il paye cash ca va faire une grosse malette de billets c'est stylé
Et le vendeur peux en prendre un peu au black
Donc oui, l'OP va pouvoir négocier plus

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Ahi

Le 23 juillet 2025 à 13:31:11 :

Le 23 juillet 2025 à 13:29:25 :
Ça change quasi rien pour le vendeur.

Le seul truc que ça change c’est si la banque refuse ton crédit.

Bah perso je suis vendeur je préfère recevoir le fric d'un coup que sur 10 20 ans

Si no troll, l'argent est reçu directement par le proprio, c'est l'acheteur qui rembourse la banque sur plusieurs années