[HELP] J'ai dénoncé mon préavis de bail SAUF que je n'ai pas lu la CLAUSE spécial mentionnée

Salut les kheys, je fais appel à vous car j'ai un gros doute concernant la pratique de mon actuel propriétaire du logement que je loue depuis 6 mois

Aujourd'hui, il a reçu l'AR de préavis (3 mois car zone non tendue) et m'envoie un mms en me surlignant un passage du contrat de bail que j'ai signé lors de l'état des lieux. Le texte dit:

clause particulière: si le locataire résilie le contrat de location avant le premier anniversaire, les dépenses encourues pour l'état des lieux, la rédaction du contrat et la recherche d'un nouveau locataire seront entièrement à sa charge. Les dépenses correspondent à UN MOIS de loyer

Vous trouvez ça normal ? Donc ça veut dire que le fumier ne me rendra pas mon dépôt de garantie d'un mois de loyer que j'ai donné en arrivant sous prétexte de sa clause à la con ?

Les kheys juristes, c'est légal ce genre de clause ? Flemme de laisser +1000€ à un boomer quoi

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Le 18 juillet 2025 à 20:27:53 :
Vivement l'euthanasie de force pour ces enculés de boomers

je te jure, le pire c'est que le jour de l'entrée j'ai fait les 2 virements (1 mois de loyer + 1 mois de dépôt de garantie) instantanément, j'ai fait confiance, je n'allais pas me taper toute la lecture des 20 pages devant lui..

[20:28:47] <AllemandHP>

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

Le 18 juillet 2025 à 20:29:29 :

[20:28:47] <AllemandHP>

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

regarder*
On se passera de tes conseils

Le 18 juillet 2025 à 20:29:29 :

[20:28:47] <AllemandHP>

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

Faut éviter de parler quand on y connait rien, si t'as une clause abusive, si tu as signé ça change rien, elle sera considérée comme nulle.

Le 18 juillet 2025 à 20:31:19 :

Le 18 juillet 2025 à 20:29:29 :

[20:28:47] <AllemandHP>

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

Faut éviter de parler quand on y connait rien, si t'as une clause abusive, si tu as signé ça change rien, elle sera considérée comme nulle.

Bah non descolin, faut lire le contrat en entier avant de signer c'est normal

Abusif c'est une arnaque hein ca veut pas dire que le mec qui signe le contrat sait pas lire

Le 18 juillet 2025 à 20:32:12 :

Le 18 juillet 2025 à 20:31:19 :

Le 18 juillet 2025 à 20:29:29 :

[20:28:47] <AllemandHP>

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

Faut éviter de parler quand on y connait rien, si t'as une clause abusive, si tu as signé ça change rien, elle sera considérée comme nulle.

Bah non descolin, faut lire le contrat en entier avant de signer c'est normal

Abusif c'est une arnaque hein ca veut pas dire que le mec qui signe le contrat sait pas lire

Pose ta 8.6 frero...

Le 18 juillet 2025 à 20:28:47 :

Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :
Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

La violence de la réponse :rure:

Le 18 juillet 2025 à 20:30:47 :
Tu me conseilles de ne pas payer le dernier mois de loyer du coup ?
Car après lors de l'état des lieux de sortie (qui est fait par un huissier) j'ai peur que ça me soit reproché du coup

tu dis que tu régularises à telle date et puis tu donnes plus de nouvelle tout simplement
ils passeront la créance en irrécouvrable

Le 18 juillet 2025 à 20:32:47 :

Le 18 juillet 2025 à 20:32:12 :

Le 18 juillet 2025 à 20:31:19 :

Le 18 juillet 2025 à 20:29:29 :

[20:28:47] <AllemandHP>

> Le 18 juillet 2025 à 20:28:06 :

> Tu a signé.

Il le sait grognasse, il demande surrtout si c'est légal ou pas

Il a signé en tout état de cause.

On ne signe pas un contrat sans le regardé

Faut éviter de parler quand on y connait rien, si t'as une clause abusive, si tu as signé ça change rien, elle sera considérée comme nulle.

Bah non descolin, faut lire le contrat en entier avant de signer c'est normal

Abusif c'est une arnaque hein ca veut pas dire que le mec qui signe le contrat sait pas lire

Pose ta 8.6 frero...

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