Y a des locataires dont le loyer n'augmente jamais ?

Le 12 juillet 2025 à 11:22:33 :

Le 12 juillet 2025 à 11:20:04 :
Je suis resté 5 ans dans mon précédent appart, le loyer est passé de 520 à 600 sur cette période, une de raisons pour lesquelles je suis parti. Désormais je suis propriétaire mon crédit ne bouge pas lui, je n'en pouvais plus d'enrichir un boomer

Maintenant tu enrichi une banque, parfois plus que ce que t’aurais coûté ton loyer..

Faut bien calculer.

Oui mais c'est incomparable si t'es proprio à la retraite t'as plus de loyer à payer et tu peux donner le bien à ta descendance

C'est objectivement un meilleur choix à long terme

Le 12 juillet 2025 à 11:05:12 ClaudeLanzmann a écrit :

Le 12 juillet 2025 à 11:02:08 :

Le 12 juillet 2025 à 11:01:00 ClaudeLanzmann a écrit :
Je vais essayer de faire baisser mon loyer de 300 euros en septembre

bon courage

Qui ne tente rien n'a rien

Elle l'a augmenté d'un coup l'an dernier de 300 euros, sois disant car elle nous faisait un contrat donc il fallait compenser les charges (oui on a vécu un an sans contrat l'année d'avant)

sauf que ma copine se barre, et je veux garder l'appart, donc ça va négocier de revenir au loyer d'avant

tu payes combien ? pour avoir une aussi grosse augmentation d'un coup ca doit etre un loyer BALAIIIISE

Le 12 juillet 2025 à 11:23:25 :

Le 12 juillet 2025 à 11:22:33 :

Le 12 juillet 2025 à 11:20:04 :
Je suis resté 5 ans dans mon précédent appart, le loyer est passé de 520 à 600 sur cette période, une de raisons pour lesquelles je suis parti. Désormais je suis propriétaire mon crédit ne bouge pas lui, je n'en pouvais plus d'enrichir un boomer

Maintenant tu enrichi une banque, parfois plus que ce que t’aurais coûté ton loyer..

Faut bien calculer.

Oui mais c'est incomparable si t'es proprio à la retraite t'as plus de loyer à payer et tu peux donner le bien à ta descendance

C'est objectivement un meilleur choix à long terme

Tu peux aussi ne plus payer de loyer à la retraite si en location ça t’as permis de mettre assez de côté.. c’est un calcul à faire

Et le coup de la descendance, sache que la moyenne d’age des succession c’est 60 ans pour le bénéficiaire donc tu va juste filer ton bien à ton fils qui sera retraité ou pré-retraité

Le 12 juillet 2025 à 11:14:12 :

Le 12 juillet 2025 à 11:11:32 :

Le 12 juillet 2025 à 11:06:21 :

Le 12 juillet 2025 à 11:00:23 :

Le 12 juillet 2025 à 10:55:34 :

> Le 12 juillet 2025 à 10:50:35 :

> > Le 12 juillet 2025 à 10:48:49 :

> > Dans mon ancien appart à Paris de 20m² où je suis resté de 2018 à début 2025, je l'ai toujours payé 670€ charges incluses sans jamais une seule augmentation.

> > C'était la première fois que la proprio le louait et elle n'avait mis aucune clause d'indexation dans le bail

> >

> > Mais bon 20m² c'était petit, maintenant j'ai un 50m² pour 1000 balles toujours dans Paris

>

> Et ça augmente cette fois ?

Vu que c'est un logement social oui. En plus de boomers, faut pas oublier les bailleurs sociaux qui se privent pas non plus
Mais maintenant j'attends d'être proprio, j'ai réservé un appart sur plan qui devrait être livré en 2027 avec des mensualités bien moindres qu'aujourd'hui

J’ai pas bien compris
Tu achètes un appart pas encore construit ? Genre tu fait comment, tu passes par un promoteur ?

Oui c'est tout à fait ça. J'ai juste vu le plan et des images. Ca s'appelle de la vente en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)

Aaaaah pas mal et par curiosité tu paies combien pour combien de m2 ?

J'ai acheté un bien en BRS (bail réel et solidaire), ce qui réduit drastiquement le coût d'achat. La différence avec un bien classique c'est que je vais devoir payer une redevance d'une centaine d'euro par mois en plus.
Donc là, c'est en région parisienne, petite couronne, c'est un 62m² pour 222 000€.

Bordel je connaissais pas se programme je vais y regarder de suite
Merci clé

La catégorie de mon logement est D

L'isolation y est jugée insuffisante

Vous pensez que ça pourra avoir une incidence prochainement ? En fait c'est le problème je suis pas assez renseigné tout simplement, j'ai loué ça sans trop réfléchir car c'était le seul bien dispo

Le 12 juillet 2025 à 11:27:34 :
La catégorie de mon logement est D

L'isolation y est jugée insuffisante

Vous pensez que ça pourra avoir une incidence prochainement ? En fait c'est le problème je suis pas assez renseigné tout simplement, j'ai loué ça sans trop réfléchir car c'était le seul bien dispo

D c’est correct t’es pas dans une passoire énergétique donc no stress

Le 12 juillet 2025 à 11:25:29 :
4 ans dans mon hlm jamais d'augmentation merci hidalgo

À Paris en plus, chaud

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

Le 12 juillet 2025 à 11:28:30 :

Le 12 juillet 2025 à 11:27:34 :
La catégorie de mon logement est D

L'isolation y est jugée insuffisante

Vous pensez que ça pourra avoir une incidence prochainement ? En fait c'est le problème je suis pas assez renseigné tout simplement, j'ai loué ça sans trop réfléchir car c'était le seul bien dispo

D c’est correct t’es pas dans une passoire énergétique donc no stress

C'est pas du stress, juste pour savoir si je peux jouer là-dessus pour faire baisser l'augmentation du loyer

En gros "augmente pas Thierry l'isolation est insuffisante c'est pas mérité"

Le 12 juillet 2025 à 11:29:44 0_Everything_2 a écrit :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

il a raison, louer c'est fait pour ce faire des tunes, pas pour faire plaisir au locataire que tu ne connait meme pas !

Le 12 juillet 2025 à 11:31:08 :
890E 81 m2 charge comprise les appart dans le privé équivalent au miens vaux mini 500K

80 m2 à Paris pour 900 balles ??? Euuuh

Le 12 juillet 2025 à 11:30:48 :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:44 0_Everything_2 a écrit :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

il a raison, louer c'est fait pour ce faire des tunes, pas pour faire plaisir au locataire que tu ne connait meme pas !

CERTENT

Le 12 juillet 2025 à 11:30:27 :

Le 12 juillet 2025 à 11:28:30 :

Le 12 juillet 2025 à 11:27:34 :
La catégorie de mon logement est D

L'isolation y est jugée insuffisante

Vous pensez que ça pourra avoir une incidence prochainement ? En fait c'est le problème je suis pas assez renseigné tout simplement, j'ai loué ça sans trop réfléchir car c'était le seul bien dispo

D c’est correct t’es pas dans une passoire énergétique donc no stress

C'est pas du stress, juste pour savoir si je peux jouer là-dessus pour faire baisser l'augmentation du loyer

En gros "augmente pas Thierry l'isolation est insuffisante c'est pas mérité"

D est plus que correcte, et ca ne sera pas avant très longtemps voire jamais que le proprio sera inquiete, cette année c'est les G qui sont interdit, et en 2028 c'est les F.

Tu seras mort avant qu'on soit au D

Le 12 juillet 2025 à 11:29:44 :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

Si ton père est proprio j’ai une question. Il n’y avait pas d’eau chaude cette semaine de lundi matin à vendredi soir pour cause de travaux.

Tu penses que j’ai moyen de gratter sur le prochain loyer ou pas ?

Le 12 juillet 2025 à 11:30:48 :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:44 0_Everything_2 a écrit :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

il a raison, louer c'est fait pour ce faire des tunes, pas pour faire plaisir au locataire que tu ne connait meme pas !

Pareil pour les locataires du coup, c’est fait pour ne rien payer des réparations et pouvoir se barrer sans que le proprio ne puisse dire quelque chose sauf s’il décide d’engager des poursuites ce qui lui coûtera son temps et son argent quand toutes nos dépenses seront prises en charges par l’Etat (donc ses impôts)

Le 12 juillet 2025 à 11:31:49 :

Le 12 juillet 2025 à 11:31:08 :
890E 81 m2 charge comprise les appart dans le privé équivalent au miens vaux mini 500K

80 m2 à Paris pour 900 balles ??? Euuuh

hlm khey si tu savait la galère pour l'avoir j'ai du donner de mon corps et brouter une rh milf pour l'avoir mes maintenant que je les je le lâcherai pas

Le 12 juillet 2025 à 11:32:45 :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:44 :

Le 12 juillet 2025 à 11:29:09 :

Le 12 juillet 2025 à 11:21:14 :
Le loyer augmente entre chaque locataire mais c’est rare les proprios qui augmentent vraiment tous les ans car ça fait fuir les locataires.

J’ai vécu 5 ans dans un foyer, il n’y a qu’une seule année où ça n’a pas augmenté.

Ça prenait +5% tous les ans, là au premier janvier ça a donc pris 25€, 525€ pour un 18m2 heureusement que je me suis barré dans 2-3 ans ils vont faire payer ça 600€ ces fous

Mon père qui est propriétaire m'a aussi dit que c'était normal d'augmenter chaque année aya

Mon père ce boomer

Si ton père est proprio j’ai une question. Il n’y avait pas d’eau chaude cette semaine de lundi matin à vendredi soir pour cause de travaux.

Tu penses que j’ai moyen de gratter sur le prochain loyer ou pas ?

Alors vaut mieux demander aux proprios du forum, il m'a pas dit ça là aujourd'hui, je l'ai pas sous la main il est en vacances en train de bronzer quelque part comme un boomix lambda quoient

Mais a priori je dirais non (j'en sais rien)