On peut choisir/modifier sa mensualité sur un pret immobilier ?

J'ai une capacité de remboursement de 900-1000€ par mois mais vu mon salaire ma banque ne fait pas confiance et table plutot sur une capacité de 600e par mois max

C'est possible du coup de faire un emprunt sur 20 ans avec des mensualités de 600€ mais d'ensuite de rembourser 1000€ par mois en 10-15 ans ?

Le 22 avril 2025 à 13:31:52 :
Ça dépend des banques et du type de prêt
Faut te renseigner à la source

Comme si c'était pas assez compliqué déjà

Normalement oui mais ça peut impliquer une pénalité

Tu choisis si ça réduit tes mensualites, ou le temps du remboursement

Le 22 avril 2025 à 13:36:00 :
Normalement oui mais ça peut impliquer une pénalité

Tu choisis si ça réduit tes mensualites, ou le temps du remboursement

Le but c'est d'augmenter les mensualités, pas de les réduire

Le 22 avril 2025 à 13:45:08 :
Le but c'est d'augmenter les mensualités, pas de les réduire

Tu ne m'as pas compris.

Si tu paies des mensualités en avance à ta banque, ça va soit réduire la durée de l'emprunt, soit la somme que tu dois chaque mois qui est diminuée.

Si tu paies par exemple 1000 euros en avance sur un crédit de 3 mois qui a une mensualité de 1000.
Pour un crédit de 3000 au total à rembourser

Ça veut dire que soit:
Mois 1 = 2000 euros, mois 2 = 1000 euros, mois 3 = 0

Soit
Mois 1 = 2000 euros, mois 2 = 500 euros, mois 3 = 500 euros

Le 22 avril 2025 à 13:22:17 :
J'ai une capacité de remboursement de 900-1000€ par mois mais vu mon salaire ma banque ne fait pas confiance et table plutot sur une capacité de 600e par mois max

C'est possible du coup de faire un emprunt sur 20 ans avec des mensualités de 600€ mais d'ensuite de rembourser 1000€ par mois en 10-15 ans ?

Oui mais c'est une galère pour calculer le coût réel du prêt je crois

Le 22 avril 2025 à 14:03:09 :

Le 22 avril 2025 à 13:22:17 :
J'ai une capacité de remboursement de 900-1000€ par mois mais vu mon salaire ma banque ne fait pas confiance et table plutot sur une capacité de 600e par mois max

C'est possible du coup de faire un emprunt sur 20 ans avec des mensualités de 600€ mais d'ensuite de rembourser 1000€ par mois en 10-15 ans ?

Oui mais c'est une galère pour calculer le coût réel du prêt je crois

Tu as des calculateurs partout et chatGPT/gemini peut te premacher tes cellules excel