Les kheys, je veux vite me débarrasser de mon studio que j’ai acheté

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Ah, et sans parler des impôts, même si pour la location meublée à l’année, ça reste plus au moins raisonnable

Le 07 avril 2025 à 07:27:31 :
1200 euros a prendre ou a laisser

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Aussi, ce n’est pas que je considère que le crédit était une erreur, mais mon inexpérience de l’achat immobilier.

Il y a trop de choses que je n’ai pas pris en compte, notamment les charges, et là où j’ai acheté, c’est trop excessif

Le 07 avril 2025 à 05:48:30 :
Et ben tu mets une annonce sur Leboncoin l'assisté

Comme tout le monde, qu'est ce que vous vous faites chier à vous faire plumer par une agence qui va faire exactement la même chose

Elles sont toutes sur LBC maintenant

Le 07 avril 2025 à 15:07:25 :
Crache le morceau. Problème de voisinage? Sinon c’est combien les charges?

J’ai dit les charges dans le message du dessus

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Le 07 avril 2025 à 15:09:17 :

Le 07 avril 2025 à 05:48:30 :
Et ben tu mets une annonce sur Leboncoin l'assisté

Comme tout le monde, qu'est ce que vous vous faites chier à vous faire plumer par une agence qui va faire exactement la même chose

Elles sont toutes sur LBC maintenant

Et à la moindre erreur, tu dois rembourser une partie de l’achat de l’acheteur, je préfère donner 6% de commission que de me faire plumer après la vente

Le 07 avril 2025 à 15:10:45 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:09:17 :

Le 07 avril 2025 à 05:48:30 :
Et ben tu mets une annonce sur Leboncoin l'assisté

Comme tout le monde, qu'est ce que vous vous faites chier à vous faire plumer par une agence qui va faire exactement la même chose

Elles sont toutes sur LBC maintenant

Et à la moindre erreur, tu dois rembourser une partie de l’achat de l’acheteur, je préfère donner 6% de commission que de me faire plumer après la vente

N'importe quoi, t'as un truc à cacher ? Si non, alors tu risques rien

Le 07 avril 2025 à 15:09:51 :

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Ah bah si c’est en plein arrondissement de Paris, tu m’étonnes

Puis tu n’as pas quasi 1500 euros d’appels de fond annuel et 930 euros de taxe foncière

Le 07 avril 2025 à 15:12:12 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:09:51 :

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Ah bah si c’est en plein arrondissement de Paris, tu m’étonnes

Puis tu n’as pas quasi 1500 euros d’appels de fond annuel et 930 euros de taxe foncière

Sur Grosso tu comprends pas ? C'est à Nice

Le 07 avril 2025 à 15:11:56 :
tu peux pas le mettre en loc airbnb ? Sur la cote d'azur ca peut etre pas mal en plus on va rentrer dans la saison bientot

Justement, c’est ce que je fais déjà, mais c’est au détriment de ma liberté…

Le 07 avril 2025 à 15:12:42 :

Le 07 avril 2025 à 15:12:12 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:09:51 :

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :
Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Ah bah si c’est en plein arrondissement de Paris, tu m’étonnes

Puis tu n’as pas quasi 1500 euros d’appels de fond annuel et 930 euros de taxe foncière

Sur Grosso tu comprends pas ? C'est à Nice

Je n’avais pas compris, en tout cas, estime toi chanceux, ton logement ne vaut pas ce prix, je suis sur la Côte d’Azur aussi, mon logement en vaut grand maximum 550 euros (et encore)

Le 07 avril 2025 à 15:15:11 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:12:42 :

Le 07 avril 2025 à 15:12:12 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:09:51 :

Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

> Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :

> Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Ah bah si c’est en plein arrondissement de Paris, tu m’étonnes

Puis tu n’as pas quasi 1500 euros d’appels de fond annuel et 930 euros de taxe foncière

Sur Grosso tu comprends pas ? C'est à Nice

Je n’avais pas compris, en tout cas, estime toi chanceux, ton logement ne vaut pas ce prix, je suis sur la Côte d’Azur aussi, mon logement en vaut grand maximum 550 euros (et encore)

Non clé je loue à quelqu'un, il est sur Nice ?
En principe sur Nice et les villes alentours t'as 500 candidats pour 1 logement. Ils sont prêts à tout pour avoir un toit sous la tête donc ça m'étonne les 550eur, c'est le prix d'une colocation

Le 07 avril 2025 à 15:16:55 :

Le 07 avril 2025 à 15:15:11 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:12:42 :

Le 07 avril 2025 à 15:12:12 CoupZigounette a écrit :

Le 07 avril 2025 à 15:09:51 :

> Le 07 avril 2025 à 14:50:27 :

> > Le 07 avril 2025 à 07:33:25 :

> > Tu aurais pu aisément déduire des charges avec un meublé. Je pense que tu n'es pas encore prêt pour l'achat locatif, puisque tu considères que le crédit était une erreur.

>

> Hm, le meublé aurait été rentable si je n’avais plus le crédit. J’ai 930 de taxe foncière, 1300 euros d’appels de fonds, et 492 euros de crédit mensuel, mon logement vaut grand maximum 550 euros en location, donc je te laisse déduire si c’est rentable

Je loue à 575 + 75 de charges un studio 20m² pourri sur Grosso en RDC

Ah bah si c’est en plein arrondissement de Paris, tu m’étonnes

Puis tu n’as pas quasi 1500 euros d’appels de fond annuel et 930 euros de taxe foncière

Sur Grosso tu comprends pas ? C'est à Nice

Je n’avais pas compris, en tout cas, estime toi chanceux, ton logement ne vaut pas ce prix, je suis sur la Côte d’Azur aussi, mon logement en vaut grand maximum 550 euros (et encore)

Non clé je loue à quelqu'un, il est sur Nice ?
En principe sur Nice et les villes alentours t'as 500 candidats pour 1 logement. Ils sont prêts à tout pour avoir un toit sous la tête donc ça m'étonne les 550eur, c'est le prix d'une colocation

J’avais loué un logement en 2021 à Nice pour pour 350 euros, bon, c’est un mouchoir de poche, 9m carré, mais j’étais en face de la Fnac, mais des bons prix sont trouvables