Terrain en vente plus du double après 2ans

Je regarde les terrain d'une petite ville.
Le vendeur le vend 78000€ alors qu'il a été acheté il y a tout juste 2ans pour 36000€

Il m'a dit qu'il avait reçu une offre et qu'il attendait le compromis de vente. Je suis sur le cul...

Le 06 janvier 2025 à 14:53:54 :
Il paiera une plus-value sur le bénéfice qu'il fera...

Oui enfin bon il peut largement se le permettre.
Quand je lui ai montré le screen du prix auquel il l'a payé en 2022 "il m'a dit, pourquoi perdre votre temps si vous trouvez ça trop cher". Je demandais si c'était possible de scinder le terrain en 2.
C'est un terrain industriel, donc pas pour des lambda voulant y installer leur baraque.

Le 06 janvier 2025 à 14:55:01 :
Depuis le covid les prix ont explosés

Certes, mais fin 2022 le Covid était plus derrière nous.
Bref abusé, aujourd'hui vendu plus du double avec des taux d'intérêt bien plus élevé qu'en 2022. Double peine