Les achats d'immobilier s'effondre en France -10% en moyenne

Et pourtant les prix sont toujours aussi chers

Les boomers ne veulent absolument pas vendre sous le prix de 2021 qui était a son paroxysme étonnant non

Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Tout le monde veut habiter aux mêmes endroits.

Or on ne construit presque plus. Le BTP est en sang.

Offre / Demande, tout ça, tout ça...

Tant que l'immobilier neuf restera supérieur a l'ancien = Pas de baisse.

Et c'est pas pour demain, vu que l'euro perd un peu de sa valeur chaque jour ..

80% des Français veulent une maison avec jardin.

Notamment parce que les gens ne supportent plus (à juste titre) de se taper des cassos comme voisins.

Donc ce genre de biens, bien situés, ne baissera pour ainsi dire jamais.

Il s'en branle les retraites

Ils ont pleins de résidences en vente ultra chère mais avec les retraites françaises ils peuvent payer les charges sans que cela impacte leurs niveau de vie

Autant faire une plus value sur un Nicolas 30ans qui n'aurait pas le choix à cause de sont taff

Le 19 décembre 2024 à 06:42:24 :
Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Hormis pays basque le reste pour 2024 c'est en négatif sur l'achat des maisons/appartements https://x.com/MoneyRadar_FR/status/1869325115181183328?t=D66Si304iM_MU_31iTtWMA&s=19

Le 19 décembre 2024 à 06:55:40 :
80% des Français veulent une maison avec jardin.

Notamment parce que les gens ne supportent plus (à juste titre) de se taper des cassos comme voisins.

Donc ce genre de biens, bien situés, ne baissera pour ainsi dire jamais.

Exa tant qu'il y aura pas de nouvelles constructions même de zone pavillonnaire le prix de l'immobilier restera une bulle élevée

Le 19 décembre 2024 à 07:14:53 :

Le 19 décembre 2024 à 06:42:24 :
Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Hormis pays basque le reste pour 2024 c'est en négatif sur l'achat des maisons/appartements https://x.com/MoneyRadar_FR/status/1869325115181183328?t=D66Si304iM_MU_31iTtWMA&s=19

Bah en moyenne oui, dans mon coin les maisons en DPE meilleur que D + sans travaux ça baisse pas et ça se vend vite

Par contre tous les projets 'achat maison à rénover' et les maisons de boomer non isolées avec déco dégueu ça se vend pas du tout alors qu'il y a quelques années ça partait

En première couronne de grande ville

Le 19 décembre 2024 à 06:55:40 :
80% des Français veulent une maison avec jardin.

Notamment parce que les gens ne supportent plus (à juste titre) de se taper des cassos comme voisins.

Donc ce genre de biens, bien situés, ne baissera pour ainsi dire jamais.

Non aujourd'hui la recherche est au minimum de terrain car personne ne veut perdre 1h a tondre la pelouse.

Le 19 décembre 2024 à 07:18:29 :

Le 19 décembre 2024 à 07:14:53 :

Le 19 décembre 2024 à 06:42:24 :
Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Hormis pays basque le reste pour 2024 c'est en négatif sur l'achat des maisons/appartements https://x.com/MoneyRadar_FR/status/1869325115181183328?t=D66Si304iM_MU_31iTtWMA&s=19

Bah en moyenne oui, dans mon coin les maisons en DPE meilleur que D + sans travaux ça baisse pas et ça se vend vite

Par contre tous les projets 'achat maison à rénover' et les maisons de boomer non isolées avec déco dégueu ça se vend pas du tout alors qu'il y a quelques années ça partait

En première couronne de grande ville

Normalement quand le coup est extrêmement élevé en plus de l'achat du bien et sans compter du taux des crédit a +4% qui au final te fait payer 1x et demi la valeur de ton bien voilà quoi .. en gros faut espérer que ta maison/appartement fasse +40% avant la fin de ta vie si tu veux être gagnant sinon tu seras perdant

Le 19 décembre 2024 à 07:21:36 :
Pas grave, pas de baisse des prix, pas d'achat.

Oui mais c'est problématique car pas de nouvelles constructions donc les prix des maisons toujours aussi surévalués et en plus des taux de crédit a 4% en moyenne ça fait que le marché est quasi bloqué avec des boomers qui ne veulent pas vendre en dessous du pic de 2021 quand les taux étaient a 1%

Le 19 décembre 2024 à 07:20:18 :

Le 19 décembre 2024 à 07:18:29 :

Le 19 décembre 2024 à 07:14:53 :

Le 19 décembre 2024 à 06:42:24 :
Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Hormis pays basque le reste pour 2024 c'est en négatif sur l'achat des maisons/appartements https://x.com/MoneyRadar_FR/status/1869325115181183328?t=D66Si304iM_MU_31iTtWMA&s=19

Bah en moyenne oui, dans mon coin les maisons en DPE meilleur que D + sans travaux ça baisse pas et ça se vend vite

Par contre tous les projets 'achat maison à rénover' et les maisons de boomer non isolées avec déco dégueu ça se vend pas du tout alors qu'il y a quelques années ça partait

En première couronne de grande ville

Normalement quand le coup est extrêmement élevé en plus de l'achat du bien et sans compter du taux des crédit a +4% qui au final te fait payer 1x et demi la valeur de ton bien voilà quoi .. en gros faut espérer que ta maison/appartement fasse +40% avant la fin de ta vie si tu veux être gagnant sinon tu seras perdant

En 10 ans ça a fait +30%, ça continue toujours de grimper + faut pas voir une résidence principale comme un investissement à rentabiliser car avec taxes / assurances / frais d'entretien etc. tu seras forcément moins rentable qu'en investissant sur les marchés financiers et autre

C'est simplement que tu es proprio + le crédit te permet de continuer d'investir ailleurs

Le 19 décembre 2024 à 06:55:40 :
80% des Français veulent une maison avec jardin.

Notamment parce que les gens ne supportent plus (à juste titre) de se taper des cassos comme voisins.

Donc ce genre de biens, bien situés, ne baissera pour ainsi dire jamais.

"Maison avec jardin"

Maison sans jardin

[07:20:18] <TaraxDuBus>

Le 19 décembre 2024 à 07:18:29 :

Le 19 décembre 2024 à 07:14:53 :

Le 19 décembre 2024 à 06:42:24 :
Les loyers continuent d'augmenter chaque année, les taux ont une tendance baissière donc ils se disent qu'il n'y a pas besoin de baisser les prix

À raison pour les maisons qui ne ressemblent pas à des taudis, ça se vend toujours en quelques semaines max dans mon coin ...

Hormis pays basque le reste pour 2024 c'est en négatif sur l'achat des maisons/appartements https://x.com/MoneyRadar_FR/status/1869325115181183328?t=D66Si304iM_MU_31iTtWMA&s=19

Bah en moyenne oui, dans mon coin les maisons en DPE meilleur que D + sans travaux ça baisse pas et ça se vend vite

Par contre tous les projets 'achat maison à rénover' et les maisons de boomer non isolées avec déco dégueu ça se vend pas du tout alors qu'il y a quelques années ça partait

En première couronne de grande ville

Normalement quand le coup est extrêmement élevé en plus de l'achat du bien et sans compter du taux des crédit a +4% qui au final te fait payer 1x et demi la valeur de ton bien voilà quoi .. en gros faut espérer que ta maison/appartement fasse +40% avant la fin de ta vie si tu veux être gagnant sinon tu seras perdant

Personne ne garde le même taux 20 ans, ça se renégocie régulièrement

Le 19 décembre 2024 à 07:32:18 :

Le 19 décembre 2024 à 06:55:40 :
80% des Français veulent une maison avec jardin.

Notamment parce que les gens ne supportent plus (à juste titre) de se taper des cassos comme voisins.

Donc ce genre de biens, bien situés, ne baissera pour ainsi dire jamais.

"Maison avec jardin"

Maison sans jardin

tu connais pas les maisons de ville?