Immobilier : la bulle éclate enfin ! Les ventes en chute libre

https://actu.fr/societe/le-marche-de-l-immobilier-est-en-difficulte-dans-le-cotentin_60718150.html

Après des années 2020 à 2022 fastes où « tout se vendait, et à bon prix ! », le marché s’est écroulé en 2023.

À tel point que la Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) évoque « la plus forte baisse annuelle jamais enregistrée depuis 1945 ».

« Les prix de ventes ont redescendu, mais les vendeurs ne sont pas prêts à l’entendre. Les acheteurs ont moins de moyens parce que les crédits sont plus durs à obtenir et les taux ont largement augmenté »

Les boomers qui ne veulent pas baisser les prix

En même temps la baisse est liée aux augmentations de taux + merdes du gouvernement sur les dpe (qui vont être totalement revus en 2024)

Ca serait une erreur de vendre dans la panique à bas prix alors que d'ici 2025 au plus tard les prix les prix vont refaire ton the moon

Le 22 février 2024 à 16:17:15 :
En même temps la baisse est liée aux augmentations de taux + merdes du gouvernement sur les dpe (qui vont être totalement revus en 2024)

Ca serait une erreur de vendre dans la panique à bas prix alors que d'ici 2025 au plus tard les prix les prix vont refaire ton the moon

Question bête clé mais pourquoi les prix exploseraient à nouveau en 2025 ? Surtout qu'ils ont déjà du mal à vendre actuellement ?

Poursuite de la baisse des taux + 80% des logements actuellement en G et F vont passer en D (recalcul du dpe pour les petites surfaces + dpe de la collectivité et non pas du logement pour les appartements)

Si vous avez un peu de thune de côté c'est le moment d'acheter des appartements en G ou F, dans un à c'est +25% de plus value

Le 22 février 2024 à 16:18:05 :
les vendeurs qui veulent se faire des jackpots et preferent ne pas vendre plutot que de vendre à prix acceptable
tant pis pour eux qu'ils restent avec leurs maisons moisies

Bizarrement c'est toujours les mêmes qui en veulent le plus possible, que ça déborde de leur c*l nos chers ( ) boomers

Il y a plein de marchés différents, on ne peut pas faire une généralité.

Ca ne baissera jamais dans les centre-villes, c’est le seul endroit où il reste encore des emplois.

Les pavillons full parpaings en lotissements de campagne loin de tout, ça oui, ça va fondre au fur et à mesure que les vieux vont clamser.

Le 22 février 2024 à 16:21:51 :
Poursuite de la baisse des taux + 80% des logements actuellement en G et F vont passer en D (recalcul du dpe pour les petites surfaces + dpe de la collectivité et non pas du logement pour les appartements)

Si vous avez un peu de thune de côté c'est le moment d'acheter des appartements en G ou F, dans un à c'est +25% de plus value

Ah putain ouais j'avais oublié ça.... Cimer pour ta réponse clé

Moi qui aimerait acheter justement pour arrêter de nourrir un proprio

Le 22 février 2024 à 16:17:15 HeatranShiny a écrit :
En même temps la baisse est liée aux augmentations de taux + merdes du gouvernement sur les dpe (qui vont être totalement revus en 2024)

Ca serait une erreur de vendre dans la panique à bas prix alors que d'ici 2025 au plus tard les prix les prix vont refaire ton the moon

Tu crois vraiment qu’on va retourner aux taux zéro ?

C’est plus possible, ça, les gens sont plus en mesure de supporter l’inflation, il va falloir une purge d’abord et des taux élevés pour amortir.

Le 22 février 2024 à 16:22:28 :
Il y a plein de marchés différents, on ne peut pas faire une généralité.

Ca ne baissera jamais dans les centre-villes, c’est le seul endroit où il reste encore des emplois.

Les pavillons full parpaings en lotissements de campagne loin de tout, ça oui, ça va fondre au fur et à mesure que les vieux vont clamser.

Pas faux. Après ça dépend de ce que t'appelles loin de tout en terme de distance et de temps.