Des bons en maths ? Besoin d'un calcul savant

Salut,
je vais acheter un logement avec le crédit agricole et plutôt que d'avoir 1 taux unique sur le prêt ils me filent 3 taux sur 3 montants avec des durées différentes.

Quelqu'un saurait me calculer le taux moyen svp ? L'équivalent d'un taux unique sur 25 ans (300 mois)

Voici les taux, avec les montants et la durée en mois

64 000€ 2,7% sur 180 mois
15 000€ 0,95% sur 180 mois
90 000€ 2,9% sur 300 mois

Le 22 février 2023 à 15:07:06 :
Les couts par crédits :

• 17 174,54
• 2 243,54
• 55 491,45

Donc au total pour un prêt de 169 000 je vais payer 243 909,53

Soit un coût de 74909,53
Ca fait combien en taux mensuel je suis débile

74909:300

Ne vous inquiétez pas, je peux vous aider à calculer le taux moyen pour ces trois prêts.

Tout d'abord, nous devons calculer le montant total que vous allez rembourser pour les trois prêts. À partir de vos informations, le coût total est de 74 909,53 €.

Ensuite, nous pouvons calculer le taux moyen en utilisant la formule suivante :
taux moyen = (coût total / montant total emprunté) / durée totale du prêt

Le montant total que vous empruntez est de 169 000 €, et la durée totale du prêt est de 300 mois (25 ans).

En utilisant cette formule, nous obtenons :
taux moyen = (74 909,53 / 169 000) / 300
taux moyen = 0,001395

Pour obtenir le taux mensuel, nous multiplions simplement le taux moyen par 100 et divisons par 12 :
taux mensuel = (0,001395 * 100) / 12
taux mensuel = 0,011625

Le taux moyen mensuel pour vos trois prêts est donc d'environ 0,011625, soit environ 1,16%. Notez que cela est une approximation et que le taux réel peut varier légèrement en fonction de la méthode de calcul utilisée par la banque.

Pour calculer le taux moyen pondéré, il faut prendre en compte à la fois les taux d'intérêt et les montants empruntés, et calculer une moyenne pondérée de ces taux. Voici comment procéder :

1- Calculer les intérêts totaux pour chaque prêt :

Pour le prêt de 64 000€ à 2,7% sur 180 mois : intérêts = 64000 * 0.027 * 180 / 12 = 30 960€
Pour le prêt de 15 000€ à 0,95% sur 180 mois : intérêts = 15000 * 0.0095 * 180 / 12 = 2 855€
Pour le prêt de 90 000€ à 2,9% sur 300 mois : intérêts = 90000 * 0.029 * 300 / 12 = 78 750€

Calculer le montant total emprunté : 64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculer le poids de chaque prêt dans le montant total emprunté :

1- Pour le prêt de 64 000€ : 64000 / 169000 = 0,379
2- Pour le prêt de 15 000€ : 15000 / 169000 = 0,089
3- Pour le prêt de 90 000€ : 90000 / 169000 = 0,532

Calculer le taux moyen pondéré en multipliant les taux d'intérêt par leur poids respectif, et en faisant la somme de ces produits :
Taux moyen pondéré = 0,379 * 0,027 + 0,089 * 0,0095 + 0,532 * 0,029 = 0,0289

Convertir le taux moyen pondéré en pourcentage et le ramener à une base annuelle en multipliant par 12 :
Taux moyen annuel = 0,0289 * 12 * 100 = 3,468%

Ainsi, le taux moyen sur l'ensemble des prêts serait de 3,468% sur 25 ans.

Le 22 février 2023 à 15:08:02 :

Le 22 février 2023 à 15:07:06 :
Les couts par crédits :

• 17 174,54
• 2 243,54
• 55 491,45

Donc au total pour un prêt de 169 000 je vais payer 243 909,53

Soit un coût de 74909,53
Ca fait combien en taux mensuel je suis débile

74909:300

Je me suis gouré dans mon calcul de coût par crédit, j'ai supprimé mon message

Je sais pas les VDD on m'avait vendu un taux d'environ 2,75 donc la on est plutôt éloigné

Le 22 février 2023 à 15:10:47 :
Pour calculer le taux moyen pondéré, il faut prendre en compte à la fois les taux d'intérêt et les montants empruntés, et calculer une moyenne pondérée de ces taux. Voici comment procéder :

1- Calculer les intérêts totaux pour chaque prêt :

Pour le prêt de 64 000€ à 2,7% sur 180 mois : intérêts = 64000 * 0.027 * 180 / 12 = 30 960€
Pour le prêt de 15 000€ à 0,95% sur 180 mois : intérêts = 15000 * 0.0095 * 180 / 12 = 2 855€
Pour le prêt de 90 000€ à 2,9% sur 300 mois : intérêts = 90000 * 0.029 * 300 / 12 = 78 750€

Calculer le montant total emprunté : 64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculer le poids de chaque prêt dans le montant total emprunté :

1- Pour le prêt de 64 000€ : 64000 / 169000 = 0,379
2- Pour le prêt de 15 000€ : 15000 / 169000 = 0,089
3- Pour le prêt de 90 000€ : 90000 / 169000 = 0,532

Calculer le taux moyen pondéré en multipliant les taux d'intérêt par leur poids respectif, et en faisant la somme de ces produits :
Taux moyen pondéré = 0,379 * 0,027 + 0,089 * 0,0095 + 0,532 * 0,029 = 0,0289

Convertir le taux moyen pondéré en pourcentage et le ramener à une base annuelle en multipliant par 12 :
Taux moyen annuel = 0,0289 * 12 * 100 = 3,468%

Ainsi, le taux moyen sur l'ensemble des prêts serait de 3,468% sur 25 ans.

La banque m'a dit que ça faisait environ 2,75 en moyenne, si c'est vrai ce que tu dis je pète un plomb

Le 22 février 2023 à 15:13:23 :

Le 22 février 2023 à 15:10:47 :
Pour calculer le taux moyen pondéré, il faut prendre en compte à la fois les taux d'intérêt et les montants empruntés, et calculer une moyenne pondérée de ces taux. Voici comment procéder :

1- Calculer les intérêts totaux pour chaque prêt :

Pour le prêt de 64 000€ à 2,7% sur 180 mois : intérêts = 64000 * 0.027 * 180 / 12 = 30 960€
Pour le prêt de 15 000€ à 0,95% sur 180 mois : intérêts = 15000 * 0.0095 * 180 / 12 = 2 855€
Pour le prêt de 90 000€ à 2,9% sur 300 mois : intérêts = 90000 * 0.029 * 300 / 12 = 78 750€

Calculer le montant total emprunté : 64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculer le poids de chaque prêt dans le montant total emprunté :

1- Pour le prêt de 64 000€ : 64000 / 169000 = 0,379
2- Pour le prêt de 15 000€ : 15000 / 169000 = 0,089
3- Pour le prêt de 90 000€ : 90000 / 169000 = 0,532

Calculer le taux moyen pondéré en multipliant les taux d'intérêt par leur poids respectif, et en faisant la somme de ces produits :
Taux moyen pondéré = 0,379 * 0,027 + 0,089 * 0,0095 + 0,532 * 0,029 = 0,0289

Convertir le taux moyen pondéré en pourcentage et le ramener à une base annuelle en multipliant par 12 :
Taux moyen annuel = 0,0289 * 12 * 100 = 3,468%

Ainsi, le taux moyen sur l'ensemble des prêts serait de 3,468% sur 25 ans.

La banque m'a dit que ça faisait environ 2,75 en moyenne, si c'est vrai ce que tu dis je pète un plomb

Le calcul que je vous ai fourni est le calcul mathématique précis pour déterminer le taux moyen pondéré dans ce cas. Cependant, il est possible que la banque ait utilisé une méthode de calcul différente ou ait pris en compte d'autres facteurs qui ont influencé leur calcul. Il serait donc utile de demander à la banque de vous expliquer comment ils ont calculé ce taux moyen de 2,75% afin de comprendre la différence entre leur calcul et le mien.

Il est important de noter que le taux d'intérêt final que la banque vous proposera dépendra de nombreux autres facteurs, tels que votre profil emprunteur, votre apport personnel, la région où se situe le logement, etc. Il est donc possible que le taux final proposé par la banque soit différent du taux moyen calculé.

Bonjour ! Je peux vous aider à calculer le taux moyen de vos trois prêts.

Tout d'abord, il est important de noter que le taux moyen que vous obtiendrez dépendra du poids relatif de chaque prêt dans le montant total emprunté. Ainsi, si vous empruntez une plus grande partie de l'argent à un taux plus élevé, le taux moyen sera plus élevé.

En utilisant les informations que vous avez fournies, voici comment vous pouvez calculer le taux moyen pour un prêt unique sur 25 ans (300 mois) :

Calculez le montant total des intérêts payés pour chaque prêt en multipliant le montant du prêt par le taux d'intérêt et en multipliant ensuite par le nombre de mois de chaque prêt :
64 000€, 2,7% sur 180 mois : intérêts totaux = 64 000 x 0,027 x 180 = 31 104€
15 000€, 0,95% sur 180 mois : intérêts totaux = 15 000 x 0,0095 x 180 = 2 565€
90 000€, 2,9% sur 300 mois : intérêts totaux = 90 000 x 0,029 x 300 = 78 300€
Calculez le montant total des intérêts payés pour les trois prêts en les additionnant :
31 104€ + 2 565€ + 78 300€ = 111 969€

Calculez le montant total emprunté en additionnant les trois montants de prêt :
64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculez le taux moyen en divisant le montant total des intérêts par le montant total emprunté, puis en divisant par le nombre de mois du prêt :
(111 969€ / 169 000€) / 300 = 0,00208

Multipliez le résultat par 100 pour obtenir le taux moyen en pourcentage :
0,00208 x 100 = 0,208%

Ainsi, le taux moyen pour vos trois prêts sur une période de 25 ans est d'environ 0,208%.

c'est bon l'auteur stresse pas

Le 22 février 2023 à 15:19:03 :
Bonjour ! Je peux vous aider à calculer le taux moyen de vos trois prêts.

Tout d'abord, il est important de noter que le taux moyen que vous obtiendrez dépendra du poids relatif de chaque prêt dans le montant total emprunté. Ainsi, si vous empruntez une plus grande partie de l'argent à un taux plus élevé, le taux moyen sera plus élevé.

En utilisant les informations que vous avez fournies, voici comment vous pouvez calculer le taux moyen pour un prêt unique sur 25 ans (300 mois) :

Calculez le montant total des intérêts payés pour chaque prêt en multipliant le montant du prêt par le taux d'intérêt et en multipliant ensuite par le nombre de mois de chaque prêt :
64 000€, 2,7% sur 180 mois : intérêts totaux = 64 000 x 0,027 x 180 = 31 104€
15 000€, 0,95% sur 180 mois : intérêts totaux = 15 000 x 0,0095 x 180 = 2 565€
90 000€, 2,9% sur 300 mois : intérêts totaux = 90 000 x 0,029 x 300 = 78 300€
Calculez le montant total des intérêts payés pour les trois prêts en les additionnant :
31 104€ + 2 565€ + 78 300€ = 111 969€

Calculez le montant total emprunté en additionnant les trois montants de prêt :
64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculez le taux moyen en divisant le montant total des intérêts par le montant total emprunté, puis en divisant par le nombre de mois du prêt :
(111 969€ / 169 000€) / 300 = 0,00208

Multipliez le résultat par 100 pour obtenir le taux moyen en pourcentage :
0,00208 x 100 = 0,208%

Ainsi, le taux moyen pour vos trois prêts sur une période de 25 ans est d'environ 0,208%.

c'est bon l'auteur stresse pas

Ce serait beau un taux pareil !

Le 22 février 2023 à 15:15:59 :

Le 22 février 2023 à 15:13:23 :

Le 22 février 2023 à 15:10:47 :
Pour calculer le taux moyen pondéré, il faut prendre en compte à la fois les taux d'intérêt et les montants empruntés, et calculer une moyenne pondérée de ces taux. Voici comment procéder :

1- Calculer les intérêts totaux pour chaque prêt :

Pour le prêt de 64 000€ à 2,7% sur 180 mois : intérêts = 64000 * 0.027 * 180 / 12 = 30 960€
Pour le prêt de 15 000€ à 0,95% sur 180 mois : intérêts = 15000 * 0.0095 * 180 / 12 = 2 855€
Pour le prêt de 90 000€ à 2,9% sur 300 mois : intérêts = 90000 * 0.029 * 300 / 12 = 78 750€

Calculer le montant total emprunté : 64 000€ + 15 000€ + 90 000€ = 169 000€

Calculer le poids de chaque prêt dans le montant total emprunté :

1- Pour le prêt de 64 000€ : 64000 / 169000 = 0,379
2- Pour le prêt de 15 000€ : 15000 / 169000 = 0,089
3- Pour le prêt de 90 000€ : 90000 / 169000 = 0,532

Calculer le taux moyen pondéré en multipliant les taux d'intérêt par leur poids respectif, et en faisant la somme de ces produits :
Taux moyen pondéré = 0,379 * 0,027 + 0,089 * 0,0095 + 0,532 * 0,029 = 0,0289

Convertir le taux moyen pondéré en pourcentage et le ramener à une base annuelle en multipliant par 12 :
Taux moyen annuel = 0,0289 * 12 * 100 = 3,468%

Ainsi, le taux moyen sur l'ensemble des prêts serait de 3,468% sur 25 ans.

La banque m'a dit que ça faisait environ 2,75 en moyenne, si c'est vrai ce que tu dis je pète un plomb

Le calcul que je vous ai fourni est le calcul mathématique précis pour déterminer le taux moyen pondéré dans ce cas. Cependant, il est possible que la banque ait utilisé une méthode de calcul différente ou ait pris en compte d'autres facteurs qui ont influencé leur calcul. Il serait donc utile de demander à la banque de vous expliquer comment ils ont calculé ce taux moyen de 2,75% afin de comprendre la différence entre leur calcul et le mien.

Il est important de noter que le taux d'intérêt final que la banque vous proposera dépendra de nombreux autres facteurs, tels que votre profil emprunteur, votre apport personnel, la région où se situe le logement, etc. Il est donc possible que le taux final proposé par la banque soit différent du taux moyen calculé.

Ouais je pensais les appeler mais ils peuvent bien me dire ce qu'ils veulent, j'aurais aimé calculer moi même mais c'est sans doute impossible

Mon conseiller est en vacances et la banque n'a personne a me passer pour répondre à ma question

Le 22 février 2023 à 15:28:57 :
(0.027*64000 + 0.0095*15000 + 0.029*90000)/179000 = 2.50%

Avec 169k ça fait 4480 soit 2,65%, on est pas loin du 2,75 annoncé mais je serais étonné d'avoir moins que prévu peut être que les assurances ça doit jouer

Le 22 février 2023 à 15:40:30 CaIbard a écrit :
Mon conseiller est en vacances et la banque n'a personne a me passer pour répondre à ma question

Le 22 février 2023 à 15:28:57 :
(0.027*64000 + 0.0095*15000 + 0.029*90000)/179000 = 2.50%

Avec 169k ça fait 4480 soit 2,65%, on est pas loin du 2,75 annoncé mais je serais étonné d'avoir moins que prévu peut être que les assurances ça doit jouer

ah oui 169k effectivement