Devenir propriétaire : c'est si urgent que ça ?

Le 27 octobre 2021 à 22:06:45 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:01:23 :
Mais arrêtez d'essayer de convaincre les locatix
Il fait les laisser dans l'ignorance
Continuons a nous faire du beurre sur leur dos

Faire les deux c'est encore mieux, la douce odeur de leur seum accompagne celle du loyer qu'ils me versent

Et que tu verses a la banque jusqu’a ce que le bien t’appartienne vraiment surtout

Je comprend pas comment vous pouvez être serein. Vous avez un credit a 200k sur la gueule a rembourser obligatoirement et vous êtes serein

Je tremblerais de peur tous les jours moi
Perdre votre taff c’est littéralement perdre la vie

ta un credit de (cout de ton loyer) a VIE khey comment tu peux etre serein?

Le 27 octobre 2021 à 22:04:57 :
Bien sûr qu'il est incompréhensible ton post en mousse vu que tu compare deux trucs absolument incomparable...

Faudrait se rabaisser à ton niveau de bêtise pour débattre avec toi sur deux trucs incomparable

Tu dis que tu habite une villa à 120 000 € et tu te moque d'un mec qui paye 800€ de loyer. Sauf que forcément s'il paye 800€ de loyer c'est qu'il habite pas dans le patelin du coin il habite dans une grande ville.

Oui, il habite dans une ville pleine de chances et il est fier de se faire enculer à tous les niveaux. Après, chacun a ses priorités.

Le 27 octobre 2021 à 22:07:25 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:09 :

Le 27 octobre 2021 à 22:05:14 Valstrax a écrit :
Puis etre proprio ca te force a faire la 3eme , 4eme, 5eme dose ect

proprio et non vax

c'est quoi le rapport?

Tu peut pas te permettre de perdre ton taff
Tu dois te soumettre a tout

ah parce que si tu perd ton taf ton proprio te dis 'ah mince ta plus de taf? bah c'est pas grave paye le loyer quand ta envie"

Le 27 octobre 2021 à 22:06:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

Que ?
C'est deja beaucoup hein 600/700€ par mois si tu perds ton travail au bout de 2/3 ans y'aura une enorme difference entre celui qui est resté en location (argent perdu a jamais) et le gars qui rembourse son credit (recupere son argent pour refaire un crédit qd il aura retrouver un travail)
Puis en vrai rien que pour quand tu seras vieux, imagine t'as une retraite de 1500€ et un loyer de 500/600 a 60 ans ahi alors que ton voisin ayant fait un credit n'aura rien a rembourser et gagnera juste 1,5k de pur loisir

Donc si par exemple tu perds ton taff, tu vends ta baraque sur laquelle tu avais payé admettons 60k des 200k
Ton credit de 200k est annulé et toi tu recup 60k ?

On les voit dans les entreprises les propriétaires qui feraient tout pour garder leurs jobs pour payer leur crédit.

Pendant que des locataires ils s'en foutent ya les apl et au pire le mois d'après ils sont dans une autre région

Le 27 octobre 2021 à 22:07:35 :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:45 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:01:23 :
Mais arrêtez d'essayer de convaincre les locatix
Il fait les laisser dans l'ignorance
Continuons a nous faire du beurre sur leur dos

Faire les deux c'est encore mieux, la douce odeur de leur seum accompagne celle du loyer qu'ils me versent

Et que tu verses a la banque jusqu’a ce que le bien t’appartienne vraiment surtout

Je comprend pas comment vous pouvez être serein. Vous avez un credit a 200k sur la gueule a rembourser obligatoirement et vous êtes serein

Je tremblerais de peur tous les jours moi
Perdre votre taff c’est littéralement perdre la vie

ta un credit de (cout de ton loyer) a VIE khey comment tu peux etre serein?

J’ai aucun credit moi, je dois 200k a personne
Je peut tres bien me mettre au rsa logement social et voila

Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Le 27 octobre 2021 à 22:08:33 :
1) un crédit immo coûte moins cher qu'un loyer a bien égal.
2) avec un pret immobilier tu récupères en général un pecule lors de sa vente evidemment si le bien est totalement payé c'est royal
3) c'est moins de risque de devoir changer de logement (perte d'emploi, vente du proprio etc)
4 le patrimoine constitué durant sa vie active permet une retraite plus sereine quand on a plus de logement a payer durant la retraite c'est que du bonheur

Mais justement si notre vie fait qu'on doive changer de logement régulièrement ?

Le 27 octobre 2021 à 22:08:21 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

Que ?
C'est deja beaucoup hein 600/700€ par mois si tu perds ton travail au bout de 2/3 ans y'aura une enorme difference entre celui qui est resté en location (argent perdu a jamais) et le gars qui rembourse son credit (recupere son argent pour refaire un crédit qd il aura retrouver un travail)
Puis en vrai rien que pour quand tu seras vieux, imagine t'as une retraite de 1500€ et un loyer de 500/600 a 60 ans ahi alors que ton voisin ayant fait un credit n'aura rien a rembourser et gagnera juste 1,5k de pur loisir

Donc si par exemple tu perds ton taff, tu vends ta baraque sur laquelle tu avais payé admettons 60k des 200k
Ton credit de 200k est annulé et toi tu recup 60k ?

sachant que l'immo fait que monter en plus des 60K€ tu revends plus cher que 200k€ donc en plus tu faits une plu value

Le 27 octobre 2021 à 22:08:19 :

Le 27 octobre 2021 à 22:07:25 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:09 :

Le 27 octobre 2021 à 22:05:14 Valstrax a écrit :
Puis etre proprio ca te force a faire la 3eme , 4eme, 5eme dose ect

proprio et non vax

c'est quoi le rapport?

Tu peut pas te permettre de perdre ton taff
Tu dois te soumettre a tout

ah parce que si tu perd ton taf ton proprio te dis 'ah mince ta plus de taf? bah c'est pas grave paye le loyer quand ta envie"

Trop de lois protègent TROP les locatix dans ce pays

Le 27 octobre 2021 à 22:03:39 :

Le 27 octobre 2021 à 22:02:32 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:48 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 As[u]ka a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

C'est faux!

j'ai un oncle qui a payer pendant 20 ans son loyer avant de se faire degager mais il a pas tout perdu il a pu recuperer 3000 francs de caution (300€)
Donc non apres 20ans tu recuperes quand meme 300€ qui peuvent te servir pour acheter ta maison ou un yacht

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

WoW wow wow. J’arrête la je peux pas rivaliser la. Les autres aidez moi svp

Tu ne sait pas repondre a de simple question?

Les questions que je pose son simple pourtant

Ya zero piege ou zero troll, je te sort des cas de figure qui pourrait m’arriver en tant que proprio et qui font que je le suis pas en partie

Je suis sur tel donc dur de faire
Simple.

J’ai acheté un appartement avec ma copine 225ke hors frais de notaire.
Je rembourse 800e par mois sur 20 ans.

Un appartement comme le mien se loue 900€.

Au bout de 5 ans, je revends l’appartement 250. Il me reste 175ke à rembourser. Je rembourse la ba que, soit 175ke et il me reste 75ke

Je suis certes redevenus locataire, mais je récupère 75ke (moins les
Frais de notaire si il faut être totalement juste, que j’arrondis a 25ke paye à l’achat.) « bénéfice « = 50ke sur mon compte.

Le locataire aura rien capitalisé pendant ce temps là.

Fin.

calculs très approximatifs mais l’esprit est la.

Le 27 octobre 2021 à 22:06:45 :

Le 27 octobre 2021 à 22:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:01:23 :
Mais arrêtez d'essayer de convaincre les locatix
Il fait les laisser dans l'ignorance
Continuons a nous faire du beurre sur leur dos

Faire les deux c'est encore mieux, la douce odeur de leur seum accompagne celle du loyer qu'ils me versent

Et que tu verses a la banque jusqu’a ce que le bien t’appartienne vraiment surtout

Je comprend pas comment vous pouvez être serein. Vous avez un credit a 200k sur la gueule a rembourser obligatoirement et vous êtes serein

Je tremblerais de peur tous les jours moi
Perdre votre taff c’est littéralement perdre la vie

Tout dépend de la situation de chacun. Mon locatix est une très bonne connaissance, je suis fonctionnaire et investisseur en crypto, donc oui je suis plutôt serein.

Le 27 octobre 2021 à 22:08:19 :

Le 27 octobre 2021 à 22:07:25 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:09 :

Le 27 octobre 2021 à 22:05:14 Valstrax a écrit :
Puis etre proprio ca te force a faire la 3eme , 4eme, 5eme dose ect

proprio et non vax

c'est quoi le rapport?

Tu peut pas te permettre de perdre ton taff
Tu dois te soumettre a tout

ah parce que si tu perd ton taf ton proprio te dis 'ah mince ta plus de taf? bah c'est pas grave paye le loyer quand ta envie"

Il le saura pas hein
J’ai pas taffer pendant 2 ans mon proprio l’a jamais su parceque je pouvais encore payé aisément

[22:08:21] <Valstrax>

Le 27 octobre 2021 à 22:06:14 :

Le 27 octobre 2021 à 22:00:50 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:46 :

Le 27 octobre 2021 à 21:55:23 :
Quelqu’un peut répondre a ca svp c’est une question serieuse :

Admettons que tu le soit pas
Le gars lambda qui a un taff qu’il aime pas ou qu’il pourrait perdre a tout moment avec les répercussions de la crise covid

Tu fais comment pour payer un credit au chomage?

Même question mais pour un mec locataire. Tu fais comment ?
Le proprio au pire revend et recup capital.
Le locataire recup son seum

Si tu revend tu finis locataire du coup
Tu peut redevenir proprio puisque tu peut plus rembourser de credit

De plus tu recup quoi puisque a la base c’est la thune de la banque?
Tu recup que la partie que tu as payé

Que ?
C'est deja beaucoup hein 600/700€ par mois si tu perds ton travail au bout de 2/3 ans y'aura une enorme difference entre celui qui est resté en location (argent perdu a jamais) et le gars qui rembourse son credit (recupere son argent pour refaire un crédit qd il aura retrouver un travail)
Puis en vrai rien que pour quand tu seras vieux, imagine t'as une retraite de 1500€ et un loyer de 500/600 a 60 ans ahi alors que ton voisin ayant fait un credit n'aura rien a rembourser et gagnera juste 1,5k de pur loisir

Donc si par exemple tu perds ton taff, tu vends ta baraque sur laquelle tu avais payé admettons 60k des 200k
Ton credit de 200k est annulé et toi tu recup 60k ?

Non la maison est vendue par la banque a petit prix et si par chance le montant de la vente est supérieur à reste à rembourser tu as la différence.

Mais la plupart des banques s'arrangent pour que tu payes d'abord les intérêts du prêt avant de réellement rembourser la maison elle même

[22:09:18] <banni78>
Petite REDPILL pour les propriogolem

Le proprio:
Maison a 300 000 € apres 25 ans :
Interet = - 3000
Notaire = - 20 000
Travaux = - 30 000
Taxe = - 50 000
Capital apres 25 ans avec une augmentation de 10% = 230 000 €

Le locataire qui loue le meme bien:
Loyer = 600 €
argent economiser sur le credit investi en bourse 6% + crypto = 2500 € par an
Capital apres 25 ans = 250 000 €

le locataire apres 25 a 20 000 euro de plus que le propriogolem

Honnêtement, qu'est-ce que c'est 20k sur 20 ans ? C'est 10 mois de salaire me concernant

Le 27 octobre 2021 à 22:09:09 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:07:35 :

Le 27 octobre 2021 à 22:06:45 Valstrax a écrit :

Le 27 octobre 2021 à 22:04:57 :

Le 27 octobre 2021 à 22:01:23 :
Mais arrêtez d'essayer de convaincre les locatix
Il fait les laisser dans l'ignorance
Continuons a nous faire du beurre sur leur dos

Faire les deux c'est encore mieux, la douce odeur de leur seum accompagne celle du loyer qu'ils me versent

Et que tu verses a la banque jusqu’a ce que le bien t’appartienne vraiment surtout

Je comprend pas comment vous pouvez être serein. Vous avez un credit a 200k sur la gueule a rembourser obligatoirement et vous êtes serein

Je tremblerais de peur tous les jours moi
Perdre votre taff c’est littéralement perdre la vie

ta un credit de (cout de ton loyer) a VIE khey comment tu peux etre serein?

J’ai aucun credit moi, je dois 200k a personne
Je peut tres bien me mettre au rsa logement social et voila

la vie de reve
vivre dans un HLM et des aides sociale de peur d'etre proprietaire

Le 27 octobre 2021 à 22:06:38 :

Le 27 octobre 2021 à 21:58:41 :

Le 27 octobre 2021 à 21:57:05 :

Le 27 octobre 2021 à 21:56:12 :

Le 27 octobre 2021 à 21:54:24 :

Le 27 octobre 2021 à 21:50:50 :
quand tu vois les mecs foutre de l'argent dans un appart a 6000 euros le mettre carré tu comprends que les propriogolem n'ont rien dans le crane

"gneuu gneuuu ca monte depuis 40 ans alors gneuu gneuu ca peut que monter"

Je vais continuer de siroter tes larmes mélangées à mon vieux rhum devant le coucher de soleil sous la véranda de ma villa totalement rénovée à 120 000 euros pendant que toi, tu seras toujours en train de payer 800 euros de loyer pour pouvoir survivre dans ta cage à rats dans ta ville de merde bruyante et à l'atmosphère asphyxiante.

No rage, le golem.

villa a 120 000 euro totalement detruite dans 10 ans par le rechauffement climatique ou des squatteurs

Il commence à bégayer.

toujours a coté toi

ca fait 3 pages que tu demontres que tu maitrise pas le sujet ca va commencer a se voir

ça fait 14 pages que je suis là...

Par contre, toi, tu n'as rien dit de pertinent depuis que t'es arrivé, il y a justement 3 pages...

Je continue de feed...

tu reponds encore a coté

soit tu es malhonnete soit complement incapable de faire une reponse argumenté