Avis sur ma capacité d’emprunt ?

Je demande aux Jean-Immobilier qui s’y connaissent un petit peu car j’ai toujours été locataire et j’envisage d’acheter un appartement dans une grande ville. Je vise un 80 m2 environ pour un budget de 500 000 euros y compris les frais de notaire (appartement prêt à emménager sans gros travaux).

Moi :
- Salaire annuel super net : 33 600 euros
- Bonus annuel net : 3 500 euros
- Intéressement annuel net : 7 500 euros
- Total : 44 600 euros

- Economie :
- Livret A : 18 000 euros
- PEE : 30 000 euros
 
Ma compagne :
- Salaire annuel super net : 70 000 euros
- Pas d’autres rémunérations et annuel approximatif.

- Livret A : 22 000 euros

27 ans tous les deux, aucun crédit. On a un enfant en crèche (environ 500 euros de reste à charge par mois). Loyer de 1 050 euros actuellement.

Votre avis sur notre capacité d’emprunt ?

https://www.seloger.com/annonces/achat-de-prestige/maison/trementines-49/222656435.htm

en bas de page des annonces tu as des simulateur emprunt ou tu peux faire bouger les lignes "apport perso etc)
ça donne des idées