[ALERTE] le Krach immobilier commence !

Le 25 juillet 2023 à 06:13:36 :

Mon appart à Lyon acheté en 2011, 220 000 €.
Aujourd'hui : 450k

Ça vaut rien les biens à Lyon abuse pas ou alors il faut 150m2

Ça a doublé, mais ça vaut rien

Le 25 juillet 2023 à 06:22:41 :

Le 25 juillet 2023 à 06:11:02 :

Le 15 juillet 2023 à 09:34:29 :
YRR, le foncier est juste beaucoup trop rare en zone tendue, les quelques personnes obligées de vendre vont faire shifter très légèrement les prix à la baisse ponctuellement mais y'a des hordes de gens prêts à acheter avec du cash

J'ai vu ça le mois dernier quand j'ai visité un appart top dans le 92 proche paris, entre dix et quinze visites par jour, l'appart est parti au prix en 3j

j'ai 2 biens à vendre

les agents immobiliers font du forçing et te diront que le marché à baissé de 10%

tu vas sur le net tu fais tes recherches tu constates une augmentation de 6,6% depuis 18mois dans ta zone qui est periphérie parisienne proche

ma maison silencieuse a 20min de paris sans vis a vis ni murs mitoyens crois moi que même a 50k au dessus du marché elle partiras

cimer la nouvelle ligne de metro qui se construit a très exactement 710m aussi

en campagne par contre j'admet que cette année çà a baissé de 7,2% en moyenne

Faux, ça a baissé autour de Paris.
Dommage pour toi.
Va falloir revoir tes prétentions à la baisse.

avec des murs mitoyen dans des zones éclater peut être

mais une zone pavillonaire très calme sans murs mitoyen sans vis a vis avec place de parking et terrasse privée de 30m carré a 500-700m de metro et RER directe vers paris + periph a 5min?

franchement je pense que je vais la vendre sans sourciller, clé je fais une recherche de maison pour des raisons perso, et la gueule des biens immobiliers en concurrence du miens dans la même fourchette de prix c'est ahurissant

ya des gens prêt à payer très cher pour avoir le calme de nos jours, et ça tombe bien, une fois dans ma maison tu n'entends rien, juste le cuicui des oiseaux.

Le 25 juillet 2023 à 06:25:42 :

Le 25 juillet 2023 à 06:22:41 :

Le 25 juillet 2023 à 06:11:02 :

Le 15 juillet 2023 à 09:34:29 :
YRR, le foncier est juste beaucoup trop rare en zone tendue, les quelques personnes obligées de vendre vont faire shifter très légèrement les prix à la baisse ponctuellement mais y'a des hordes de gens prêts à acheter avec du cash

J'ai vu ça le mois dernier quand j'ai visité un appart top dans le 92 proche paris, entre dix et quinze visites par jour, l'appart est parti au prix en 3j

j'ai 2 biens à vendre

les agents immobiliers font du forçing et te diront que le marché à baissé de 10%

tu vas sur le net tu fais tes recherches tu constates une augmentation de 6,6% depuis 18mois dans ta zone qui est periphérie parisienne proche

ma maison silencieuse a 20min de paris sans vis a vis ni murs mitoyens crois moi que même a 50k au dessus du marché elle partiras

cimer la nouvelle ligne de metro qui se construit a très exactement 710m aussi

en campagne par contre j'admet que cette année çà a baissé de 7,2% en moyenne

Faux, ça a baissé autour de Paris.
Dommage pour toi.
Va falloir revoir tes prétentions à la baisse.

avec des murs mitoyen dans des zones éclater peut être

mais une zone pavillonaire très calme sans murs mitoyen sans vis a vis avec place de parking et terrasse privée de 30m carré a 500-700m de metro et RER directe vers paris + periph a 5min?

franchement je pense que je vais la vendre sans sourciller, clé je fais une recherche de maison pour des raisons perso, et la gueule des biens immobiliers en concurrence du miens dans la même fourchette de prix c'est ahurissant

ya des gens prêt à payer très cher pour avoir le calme de nos jours, et ça tombe bien, une fois dans ma maison tu n'entends rien, juste le cuicui des oiseaux.

Tant mieux pour toi alors
On a bien fait d'acheter il y a un moment
En 10 ans, c'est devenu hallucinant.
Les portes de l'accès à l'immobilier se sont refermées à Lyon.
Les jeunes n'achètent plus.
J'en fait construire un autre pour le louer perso.

Le 25 juillet 2023 à 06:24:37 :

Le 25 juillet 2023 à 06:10:32 :

Le 25 juillet 2023 à 06:02:19 :
Ma mère qui a acheté en 2016 une jolie maison de 180K

Aujourd'hui valorisé à 265K
Je me frotte les mains

Mon appart à Lyon acheté en 2011, 220 000 €.
Aujourd'hui : 450k

C'est ça ptn

Une chute de 30% c'est retrouver le prix de l'immobilier de 2022

Pas compris.

Le 25 juillet 2023 à 06:10:32 :

Le 25 juillet 2023 à 06:02:19 :
Ma mère qui a acheté en 2016 une jolie maison de 180K

Aujourd'hui valorisé à 265K
Je me frotte les mains

Mon appart à Lyon acheté en 2011, 220 000 €.
Aujourd'hui : 450k

Ça devient n’importe quoi les prix

Le 25 juillet 2023 à 06:23:59 :

Le 25 juillet 2023 à 06:20:57 :
El famoso crash qui doit arriver depuis 20 ans..
L'immobilier fluctue ça a toujours été le cas mais sur le moyen/long terme les prix montent TOUJOURS.

Pas partout.
Sur Lyon oui.
La périphérie de Paris en baisse.

Ben c'est logique, Paris ne peut pas augmenter à l'infini, et actuellement Paris ainsi que sa périphérie est ridiculement cher.

Quand on paye 650 € de loyer pour 9 mètres carrés 250 000 € un 35 m² en banlieue parisienne c'est difficile d'augmenter

Sinon ça serait quoi dans quelques années... Un avocat qui gagne 10000 € par mois et qui vit dans 9 mètres carrés qui paye 3800 € ?

Le PDG d'une multinationale qui n'a pas les moyens d'aller vivre dans le 16e ?

Un ingénieur qui tape les 3500 € par mois et qui vit à la rue ?

Bref c'est logique que sa fini par plafonner

Ptn paris c'est près de 4-5 fois plus cher qu'à Bruxelles

Le 25 juillet 2023 à 06:31:14 :

Le 25 juillet 2023 à 06:10:32 :

Le 25 juillet 2023 à 06:02:19 :
Ma mère qui a acheté en 2016 une jolie maison de 180K

Aujourd'hui valorisé à 265K
Je me frotte les mains

Mon appart à Lyon acheté en 2011, 220 000 €.
Aujourd'hui : 450k

Ça devient n’importe quoi les prix

Complètement.
Lyon avait du retard au 'niveau des prix soit disant.
Ce n'est plus le cas....

Le 25 juillet 2023 à 06:31:29 :

Le 25 juillet 2023 à 06:23:59 :

Le 25 juillet 2023 à 06:20:57 :
El famoso crash qui doit arriver depuis 20 ans..
L'immobilier fluctue ça a toujours été le cas mais sur le moyen/long terme les prix montent TOUJOURS.

Pas partout.
Sur Lyon oui.
La périphérie de Paris en baisse.

Ben c'est logique, Paris ne peut pas augmenter à l'infini, et actuellement Paris ainsi que sa périphérie est ridiculement cher.

Quand on paye 650 € de loyer pour 9 mètres carrés 250 000 € un 35 m² en banlieue parisienne c'est difficile d'augmenter

Sinon ça serait quoi dans quelques années... Un avocat qui gagne 10000 € par mois et qui vit dans 9 mètres carrés qui paye 3800 € ?

Le PDG d'une multinationale qui n'a pas les moyens d'aller vivre dans le 16e ?

Un ingénieur qui tape les 3500 € par mois et qui vit à la rue ?

Bref c'est logique que sa fini par plafonner

Ptn paris c'est près de 4-5 fois plus cher qu'à Bruxelles

5 fois Bruxelles !!!???
Ce serait très étonnant.
Ça voudrait dire que Lyon est plus cher.

Y a absolument rien de réjouissant

Être propriétaire à Gotham City n'a aucun intérêt

Le logement c'est la base avec la nourriture. Or les 2 partent en couilles.

Tout de délite petit à petit

Le 25 juillet 2023 à 06:35:02 :

Le 25 juillet 2023 à 06:31:29 :

Le 25 juillet 2023 à 06:23:59 :

Le 25 juillet 2023 à 06:20:57 :
El famoso crash qui doit arriver depuis 20 ans..
L'immobilier fluctue ça a toujours été le cas mais sur le moyen/long terme les prix montent TOUJOURS.

Pas partout.
Sur Lyon oui.
La périphérie de Paris en baisse.

Ben c'est logique, Paris ne peut pas augmenter à l'infini, et actuellement Paris ainsi que sa périphérie est ridiculement cher.

Quand on paye 650 € de loyer pour 9 mètres carrés 250 000 € un 35 m² en banlieue parisienne c'est difficile d'augmenter

Sinon ça serait quoi dans quelques années... Un avocat qui gagne 10000 € par mois et qui vit dans 9 mètres carrés qui paye 3800 € ?

Le PDG d'une multinationale qui n'a pas les moyens d'aller vivre dans le 16e ?

Un ingénieur qui tape les 3500 € par mois et qui vit à la rue ?

Bref c'est logique que sa fini par plafonner

Ptn paris c'est près de 4-5 fois plus cher qu'à Bruxelles

5 fois Bruxelles !!!???
Ce serait très étonnant.
Ça voudrait dire que Lyon est plus cher.

Bon j'exagère mais c'est au moins trois fois peut-être 4 à certains endroits

Par exemple ma grand-mère a un appartement qui vaut 350 000 € et qu'elle pourrait faire louer 1500 à Ixelles dans un quartier chic, l'appart est un peu vieux mais en bon état.

Il fait 120 mètres carrés

Sinon si on tape du quartier moyen pour le même prix on a des appartements modernes du même acabit voir mieux

À Paris pour 1500 € de loyer tu as un 40 m² insalubre avec limite les toilettes sur le palier et dans un quartier moyen voir pas ouf

Le 25 juillet 2023 à 06:38:05 :
Y a absolument rien de réjouissant

Être propriétaire à Gotham City n'a aucun intérêt

Le logement c'est la base avec la nourriture. Or les 2 partent en couilles.

Tout de délite petit à petit

Personne ne se réjouit.

Le 25 juillet 2023 à 06:44:47 :

Le 25 juillet 2023 à 06:35:02 :

Le 25 juillet 2023 à 06:31:29 :

Le 25 juillet 2023 à 06:23:59 :

Le 25 juillet 2023 à 06:20:57 :
El famoso crash qui doit arriver depuis 20 ans..
L'immobilier fluctue ça a toujours été le cas mais sur le moyen/long terme les prix montent TOUJOURS.

Pas partout.
Sur Lyon oui.
La périphérie de Paris en baisse.

Ben c'est logique, Paris ne peut pas augmenter à l'infini, et actuellement Paris ainsi que sa périphérie est ridiculement cher.

Quand on paye 650 € de loyer pour 9 mètres carrés 250 000 € un 35 m² en banlieue parisienne c'est difficile d'augmenter

Sinon ça serait quoi dans quelques années... Un avocat qui gagne 10000 € par mois et qui vit dans 9 mètres carrés qui paye 3800 € ?

Le PDG d'une multinationale qui n'a pas les moyens d'aller vivre dans le 16e ?

Un ingénieur qui tape les 3500 € par mois et qui vit à la rue ?

Bref c'est logique que sa fini par plafonner

Ptn paris c'est près de 4-5 fois plus cher qu'à Bruxelles

5 fois Bruxelles !!!???
Ce serait très étonnant.
Ça voudrait dire que Lyon est plus cher.

Bon j'exagère mais c'est au moins trois fois peut-être 4 à certains endroits

Par exemple ma grand-mère a un appartement qui vaut 350 000 € et qu'elle pourrait faire louer 1500 à Ixelles dans un quartier chic, l'appart est un peu vieux mais en bon état.

Il fait 120 mètres carrés

Sinon si on tape du quartier moyen pour le même prix on a des appartements modernes du même acabit voir mieux

À Paris pour 1500 € de loyer tu as un 40 m² insalubre avec limite les toilettes sur le palier et dans un quartier moyen voir pas ouf

Ah oui effectivement.
Vraiment moins cher qu'à Lyon.
Cette douille pour les français.
J'aime bien Bruxelles en plus.

Le 25 juillet 2023 à 06:47:28 :

Le 25 juillet 2023 à 06:44:47 :

Le 25 juillet 2023 à 06:35:02 :

Le 25 juillet 2023 à 06:31:29 :

Le 25 juillet 2023 à 06:23:59 :

> Le 25 juillet 2023 à 06:20:57 :

>El famoso crash qui doit arriver depuis 20 ans..

> L'immobilier fluctue ça a toujours été le cas mais sur le moyen/long terme les prix montent TOUJOURS.

Pas partout.
Sur Lyon oui.
La périphérie de Paris en baisse.

Ben c'est logique, Paris ne peut pas augmenter à l'infini, et actuellement Paris ainsi que sa périphérie est ridiculement cher.

Quand on paye 650 € de loyer pour 9 mètres carrés 250 000 € un 35 m² en banlieue parisienne c'est difficile d'augmenter

Sinon ça serait quoi dans quelques années... Un avocat qui gagne 10000 € par mois et qui vit dans 9 mètres carrés qui paye 3800 € ?

Le PDG d'une multinationale qui n'a pas les moyens d'aller vivre dans le 16e ?

Un ingénieur qui tape les 3500 € par mois et qui vit à la rue ?

Bref c'est logique que sa fini par plafonner

Ptn paris c'est près de 4-5 fois plus cher qu'à Bruxelles

5 fois Bruxelles !!!???
Ce serait très étonnant.
Ça voudrait dire que Lyon est plus cher.

Bon j'exagère mais c'est au moins trois fois peut-être 4 à certains endroits

Par exemple ma grand-mère a un appartement qui vaut 350 000 € et qu'elle pourrait faire louer 1500 à Ixelles dans un quartier chic, l'appart est un peu vieux mais en bon état.

Il fait 120 mètres carrés

Sinon si on tape du quartier moyen pour le même prix on a des appartements modernes du même acabit voir mieux

À Paris pour 1500 € de loyer tu as un 40 m² insalubre avec limite les toilettes sur le palier et dans un quartier moyen voir pas ouf

Ah oui effectivement.
Vraiment moins cher qu'à Lyon.
Cette douille pour les français.
J'aime bien Bruxelles en plus.

J'ai l'impression que tous les villes françaises deviennent exorbitantes.

Appartement 100m2 dans un beau quartier de Bruxelles
https://www.immoweb.be/fr/annonce/appartement/a-louer/ixelles/1050/10708290

1300€

Ici on a un appartement moderne 2 étages de 117 mètres carrés dans un beau quartier pas loin du centre de Bruxelles pour...

1650 avec charges

https://www.immoweb.be/fr/annonce/appartement/a-louer/bruxelles/1000/10702477

La même chose à Paris c'est 6000 voir plus

La même boucle depuis 15 ans sur ce forum

Source : Presse citron

L'immobilier ne s'effondrera jamais.

La population augmente plus rapidement que la construction de nouveaux logements. L'offre, la demande, pas besoin d'aller plus loin.

Cessez de rêver les prolo locatix.